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安置房如何强制执行？

2024-06-13 75

最高人民法院对此没有明确规定，但是被执行人的住房公积金应当有条件的予以强制执行。《住房公积金管理条例》的根本目的在于加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城镇住房建设，提高城镇居民地居住水平。也就是说，住房公积金是一种由职工所在单位和在职职工共同缴存的长期住房储金。它是为了保障和提高城镇居民最低居住条件而设的，只有在购买、建造、翻修、大修自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还购房贷款本息；房租超出家庭工资收入的规定比例时才可以提取。住房公积金是由国家强制收缴管理的作为职工的一种基本生活住房保障的资金。所以住房公积金的首要任务是满足被执行人的基本生活住房保障。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条、第六条也规定被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用，生活必需的物品不得查封、扣押、冻结。被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。由此可以看出法律的人性化，照顾被执行人的基本生活。但对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行，这是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条的规定。综合第五、六、七条可见保护被执行人的基本生活但不能超过基本生活，也就是不能让被执行人满足基本生活后逃脱法律的制裁。

邮政职工住房公积金是由邮政单位缴存的。住房公积金的缴存方式： 1.职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%； 2.有条件的城市，可以适当提高缴存比例； 3.具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准； 4.城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算； 5.单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存； 6.逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。住房公积金缴存范围： 1.机关、事业单位； 2.国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织； 3.民办非企业单位、社会团体； 4.外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

您好，安置房强制执行一般需要以下步骤：1. 提交申请：当拥有安置房的人没有按照规定居住在房屋内，或者该房屋被非法占用时，需要向当地的住房和城乡建设部门提交申请。2. 调查取证：住房和城乡建设部门将进行调查取证，确保拥有安置房的人没有按照规定居住在房屋内，或者该房屋被非法占用。3. 发出通知：如果确实存在上述情况，住房和城乡建设部门将向相关当事人发出通知，要求其在规定时间内履行义务或者退还房屋。4. 强制执行：如果相关当事人拒绝履行义务或者退还房屋，住房和城乡建设部门将采取强制措施，例如强制拆除或者强制清空房屋等。在强制执行过程中，需要确保相关当事人的合法权益不受侵犯。需要注意的是，在进行安置房强制执行时，需要遵守相关法律法规，确保程序合法合规。同时，也需要考虑到相关当事人的实际情况，尽可能减少对其生活和财产的影响。

你好，安置房强制执行需要遵循以下程序：1. 申请强制执行：业主可以向法院申请强制执行，需提供相关证据和材料。2. 司法裁定：法院会对申请进行审理，并作出强制执行的裁定。3. 公告催告：法院会对被执行人进行公告催告，要求其履行义务。4. 查封、冻结、扣押：如被执行人拒不履行义务，法院可以对其财产进行查封、冻结、扣押等措施。5. 拍卖、变卖：如被执行人仍未履行义务，法院可以将其财产进行拍卖或变卖，获得的款项用于弥补业主的损失。需要注意的是，安置房强制执行需要遵循法律程序，严格依照法律规定进行操作。同时，业主也应当尽力协商解决问题，在必要时才考虑申请强制执行。

1)审查立案。人民法院在接到申请执行书及有关法律文书后，应审查该申请执行是否合法适当，有关法律文书是否齐备，内容是否明确，被执行人是否有执行能力等等。(2)通知履行。人民法院决定对义务人强制执行时，应当先行通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。
(3)准备强制执行。填写强制执行证;确定强制执行的计划和方案;需要协助执行的，应书面通知有义务协助的单位和个人。(4)实行强制执行。应当表明身份，出示执法证件和执行根据;执行结束后，应将执行情况书面通知申请执行的机关

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