烟台福山区购房补贴和契税补贴政策是什么?

2024-06-12 115

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为支持农村居民进城购房,福山区政府制定下发了《关于支持农村居民进城购房的实施意见》。《意见》规定自2016年11月14日至2017年11月30日期间,凡烟台市农村户籍居民到福山区内购买首套新建商品住房,且签订房屋买卖网签备案合同,并付清全部房款(含住房按揭贷款)的,可申请财政购房补贴,已缴纳房产契税的,可再申请契税补贴。购房补贴标准为每平方米补贴200元,契税补贴标准为契税税率超过1%的部分。  农村居民可凭居民身份证和户口本以及乡镇(街道办事处)、村民(居民)委员会两级身份认定证明确认农民身份。符合条件的居民可持上述认定资料、购房合同和发票(收据)、登记备案回执和契税完税证明(以上资料均需原件及复印件),到福山区房产交易中心填写申请表提出申请。待各相关部门审核通过后,由区财政局按照结算金额向申请者银行卡上拨款。

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为进一步规范二手房交易市场秩序,加强二手房交易监管,我市今日在芝罘区范围内率先开展二手房交易合同网签业务。届时,芝罘区范围内二手房交易将通过存量房屋网上签约系统打印规范的《烟台市存量房屋买卖合同》。同时,根据2018年1月市住建局联合市公积金管理中心等5部门印发的《关于统一规范房产交易合同的通知》(烟建住房〔2018〕1号)要求,市地税局、市公积金管理中心及银行等部门将统一使用该合同文本。

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  1)、申请人具有芝罘区或莱山区的城市居民常住户口(享受宅基地政策或拥有承包地的集体经济组织成员除外);  2)、申请人家庭成员上年度人均年收入低于18630元;  3)、申请家庭属无房户或家庭成员人均现住房建筑面积低于15平方米;  4)、申请人属未婚人员的须年满25周岁。

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