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海南房产公司备案需要什么手续？

2024-06-12 173

海口房产备案登记流程1、提出申请：出租人与承租人签定《市房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记。2、进行审查：工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合房屋备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并说明原因。3、进行复查：出租屋管理服务中心税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责把《市房地产租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。海南房产备案登记手续1、据了解出租房屋的权属证书或其他有效的凭证（原件、复印件）；房屋租赁合同一式三份；初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份；租赁双方当事人的身份证明（原件、复印件）。2、如果已完工交付使用，但还未销售的商品房在办理房屋租赁登记备案应提供土地使用证、主体竣工验收报告、开发商的书面保证（租赁期间如发生纠纷应负法律责任）。3、对于企事业单位房屋出租的，应提供单位法人（加盖公章）的委托书、营业执照复印件、经办人的身份证（原件、复印件），如委托下属企业或他人代为出租管理的，应提供单位法人授权（加盖单位公章）出租管理的委托书，受托人方可以自己的名称签订房屋租赁合同，办理房屋租赁登记备案。4、可以委托他人代办需提交委托书（委托书未经公证的、委托人应书面保证、在房屋租赁期间发生纠纷，受托人愿意负法律责任）。5、共有房屋出租的，应提交共有人同意出租的书面证明（没有共有人同意出租的书面证明时，来办理登记手续的共有当事人应书面保证，在房屋租赁期间发生纠纷时，愿负法律责任）。

1. 注册用户名需要先进入海南e登记官网，在注册页面上填写相关信息，包括身份证号码、姓名、手机号等，然后输入图片验证码和手机验证码，最后点击注册即可完成用户名注册。
2. 注册用户名时需要确保填写的信息真实有效，同时输入验证码和手机验证码时也要注意输入正确，以免造成注册失败的情况。
此外，在注册完成后，还需要进行实名认证等一系列步骤，才能正式使用海南e登记服务。

1、登录国家企业信用信息公示系统(海南)进行简易注销公告和营业执照作废公告；　　2、简易注销公告满7天后，登录海南商事主体登记平台(海南e登记)进入注销专区进行填写，上传承诺书并实名认证；　　3、提交申请（简易注销公告满30日内）；　　4、办结（不符合条件的驳回，补正后重新提交申请）。