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澳大利亚有没有房产税？

2024-06-12 53

对于房产税，在澳洲买房是不需要缴纳的，澳洲房子持有中,没有房产税,只有所谓的地税,主要也是正对别墅，有些公寓需要缴纳，有的不需要，即便缴纳公寓也是整栋楼平分，所以不会很多。每个州的缴纳线都不一样。总体而言,土地税占整个房价的比值相对较低。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。而对于在澳洲买房，如果是自己住的话，那么就不会涉及，但是如果是租出去，那么也就有了租金，租金在澳洲也是个人所得的一部分，但是对于贷款购房者来说，可以通过贷款抵扣的方式避免这部分的交税。在澳洲买房是不需要交纳房产税的,澳大利亚房产税:印花税,市政税,像土地税和印花税是可以忽略不计的,主要要交纳的房产税费有市政费、物业费,以及如果你想出租房子时候所交纳的租务管理费和交房时支付的律师费。省政府和市政府的相关税务费用所有的这些澳大利亚房产交易税费用,将根据你所购买的房屋所在的不同区域,收费也不同，以下是详细介绍。扩展资料:印花税澳大利亚各州政府都对购买房产征收印花税，对于海外买家来说，从2017年7月份起在维州将会对投资买家征收全额印花税，将会是5.5%加上7%的额外印花税，共房产价格的12.5%。对购买期房再无省印花税政策，大家可到SRO网站查询准确的印花税征收。市容建设费用+排污费+土地税此外还有一些定期交给区委会的费用，它们通常会每季度收取。一般来说，每年将会收取$1200左右，根据政府不同会有所不同。排污费一般在$500-$1200不等，由房东或代理中介缴纳政府。土地税则根据土地的评估价值不同，通常费用在几百澳元，在维州24万以下地价的物业不需要缴纳土地税。

155/157居民返程签证概述155/157居民返程签证是一个针对现澳大利亚永久居民，前澳大利亚居民，以及前澳大利亚公民的永久签证。该签证允许您维持或恢复您作为澳大利亚永久居民返回澳大利亚的资格。155居民返程签证申请条件1- 过去的5年中，申请人作为澳洲公民或永久居民在澳洲住满2年；2- 过去的5年中，申请人作为澳洲公民或永久居民在澳洲没有住满2年，但是能够证明与澳洲有真实的业务、文化、雇佣或者私人方面的联系，并且（1）在澳洲境内申请，有足够的证据证明过去5年中离开澳洲的原因；（2）在澳洲境外申请，最近一次离开澳洲时是澳洲公民或永久居民，有足够的证据证明过去5年中离开澳洲的原因；（3）在澳洲境外申请，过去10年一直是澳洲公民或永居居民，有足够的证据证明过去5年中离开澳洲的原因；3- 过去的5年中，申请人作为澳洲公民或永久居民在澳洲没有住满2年，但是直系亲属持有155签证或者正在申请155签证，而且该直系亲属满足155签证申请条件。157居民返程签证申请条件1- 过去5年在澳洲合法居住至少1天；2- 过去5年在澳洲居住不满足2年；3- 在澳洲居住期间身份是澳洲公民或永居居民；4- 如果在境外申请，提供足够的证据和理由说明离开澳洲的原因。

你指的是143开档信吧？信上会告诉你大概什么时候审理到，并且通知你可以视情况提前做一些公证，80表，体检之类的准备工作；按照现在的进度，143父母移民需要18-24个月的时间才能获批