包租酒店不装修不给租金,找谁?

2024-06-11 53

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如果是产权有商用,对方的有途是做酒店式公寓,你合同上用途就写上酒店式公寓,如果只能是住宅,你用途上只能写上住宅,至于他租你的房子想怎么用是他的事,出了事找承租方,你只管收租就可以了,2万块就当作是让承租房负责装修,每年返还房价总金额的6%,比如这6%是12000,你直接在合同上备上年租金是12000,个人是这么认为

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合同约定装修和给租金吗,如约定,起诉包租方,解除合同并承担违约责任,包括未付的租金和未装修的损失,合同解除后,你可以自己去装修并找租客。如果包租方曾租出去,即次承租人在里面,因你已解除合同,所有权大于合同债权,可以要求次承租人支付占有使用费或腾房。

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产权式酒店可以卖掉。产权式酒店不能办理房产证,因为它是在买断酒店客房的产权前提下往外包租,但是可以办理不动产权证。产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权,即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。

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有证都可以进行交易, 要注意税费,商业性质产权的,税费很高,具体咨询当地中介。

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