住宅小区绿化率等级划分？

城市公厕分类，就是根据其建筑特征、管理特征等的不同，进行适当归类，以利于公厕规划的准确编制，根据不同类别要求进行公厕设计，使公厕保洁管理具有不同的侧重点，拓宽公厕建设融资渠道等，促使公厕管理工作具有层次性和针对性。城市公厕可按建筑形式、建筑结构、建筑等级、空间特征、冲洗方式、管理方式、投资渠道等不同方法，进行以下几种分类。（一）按建筑形式分类城市公厕按建筑形式可分为独立式、附建式、移动式三种类型。按建设基准面分类，又可分为地上和地下两类。1．独立式公厕独立式公厕是指公厕建筑结构与其它建筑物结构无关联，独立建筑于城市道路、广场、绿地、文体设施、车站、码头、住宅小区等附近，为在这些场所活动或途径这些场所的公众提供如厕服务。由于历史原因，人们对公厕形象、公厕卫生状况存在片面认识，公厕都是远远地离开其它建筑，而孤零零地建在不起眼的地方，因此，我国公厕大部分都是独立式公厕，其比例占到80%-90%左右。独立式公厕由于与其它建筑无直接的关联，因此，常常可以结合其周边的建筑环境，和设置地点的文化环境，设计成具有鲜明个性的建筑小品，丰富公厕设置地点的建筑环境和文化内涵，成为与城市市容相和谐的一个建筑音符。独立式公厕在管理作业方面如抽吸化粪池粪便等，相对比较方便，对周边环境影响较小，适合建设于城市广场、城市绿地、城市主要干道、城市旅游景点附近等地点。2．附建式公厕附建式公厕是指公厕的建筑结构与其它主建筑物结构同属于一个整体，公厕建筑只是附属于主体建筑而建设的一部分。公厕可以与主体建筑分门出入，与主体建筑使用人员的出入互不相干，如公厕附属于居民住宅楼底层，公厕入口与居民楼入口相分离。也可以与主体建筑同一门进出，如公厕附建于商场、酒店建筑等，则可通过主体建筑的门厅、通道等，组织人流进入公厕，为公众提供方便服务。附建式公厕适合建设于繁华商业街等用地比较紧张、人流量较大的地点，在大型商场、酒店、餐饮场所、娱乐场所等公共建筑内，都可以附建供服务对象和途经者使用的公厕，在公厕规划布点上具有较大的灵活性。3．移动式公厕移动式公厕，是指公厕建筑可以重复且较为方便地整体移动到需要设置的地点，为公众提供如厕服务的设施。由于一些地点受地形条件等限制，又没有商场等建筑可以附建公厕，公众如厕问题一直得不到很好解决，迫切需要占地面积较小、机动性较强的公厕为公众提供服务。一些大型的室外文娱活动、体育赛事正显增加趋势，这些活动短时间内人流大量集中，过后又恢复如常，也亟需能应付时段性需求的公厕设施，因此，移动式公厕应运而生。移动式公厕具有占地面积小，一般为5-10m2左右，机动性较强，可以重复使用，较少了因拆迁而造成浪费现象发生，非常适合受地形条件限制和时段性服务需求场所使用。根据体形大小和移动频率，移动式公厕又可分为整体吊装型、整体搬运型、自带动力行走型和无动力拖挂行走型等几类。整体吊装型可以相对固定地设置于需要地点，适用于受地形条件限制、占地较小的场所，如商业街、主干道两侧、街头空地等。整体搬运型可以由人工搬运或由拉臂车运载搬运，行走型由机动车改装而成，可更加方便地自行或拖挂行驶到任何地点，机动性非常强，适合于大型室外文娱活动、体育赛事、集会等有时段性需求的场所使用。4．地面与地下公厕城市公厕大部分建设于地面，但建设于地下的公厕也发挥着重要的作用，如北京市天安门广场东侧的地下公厕，在建筑规模和建筑标准、服务水平上毫不逊色于地面公厕，为参观天安门广场的广大游客提供良好的如厕服务。随着我国城市地下空间开发日益受到重视，如何解决地下公共设施如地铁、地下商场的顾客如厕问题，已经提到各级政府的议事日程中来，建设地下公厕成为需要突破的城市公厕空白点之一，有待人们不断研究和实践。（二）按建筑结构分类公厕按建筑结构分类，可分为砖混结构、钢结构、木结构、砖木结构、简易结构等几类。砖混结构公厕由钢筋混凝土与砖石材料建成。其特点是结构牢固，取材方便，是目前公厕较为普遍采用的结构形式。钢结构公厕由钢材为主要结构材料，其特点是结构轻盈，适合地基条件、荷载要求有限制、工程进度要求较紧情况下使用，但造价较为昂贵。木结构公厕在我国南方气候炎热城市和一些景点地区使用较为普遍，结构简单、实用。砖木结构和简易结构公厕多数为建设年代久远的公厕建筑，在一些中小城市还存在，随着城市改造和公厕改造不断深入，正在逐步被淘汰。（三）按建筑等级分类按照原城乡建设环境保护部制定的《城市公共厕所规划和设计标准》（CJJ 14-87）规定，城市公厕建筑标准，按其设置地点的重要程度分为三类。一类公厕设置在对外开放游览点和繁华街道，需配备独立式大小便器、采保暖设施、手纸架、先进节水器，需设置1.8米高的独立单间等，地面、墙裙装饰用才标准较高；二类公厕适合建设于主要街道，可以设置独立式便器的单间，也可建设通槽式便器，采用瓷砖面小便池；三类公厕则设置于一般街道，采用通槽式大小便器，装修用材标准也相应降低。近年来，公厕建筑标准在原来基础上有了较大幅度的提高，特别是建在繁华商业街、旅游景点附近的公厕，达到了“星级”标准，无论是建筑用材、服务设施和服务水平，还是公厕的文化氛围、卫生水平，都有很大程度提高，满足了公众如厕需求。（四）按冲洗方式分类公厕按冲洗方式分类，可分为水冲式公厕和旱厕两类。水冲式公厕是指在公厕设施内，接入上水设备，通过水箱、冲水阀等专用设备以水冲洗使用者的排泄物，并以水封堵排泄物臭味。其特点是易于保持公厕清洁，便于粪便排泄物的集中处理。在我国城市，水冲式公厕是重点推广的一种公厕形式。但在我国北方和一些缺水城市，直接使用自来水冲洗厕所还存在一定困难，探索利用中水等其它方法来冲洗厕所是公厕管理者面临的一个重要课题。旱厕是指使用者的排泄物直接进入储存设施，而不用水来冲洗。其又可以分为两种，一种是传统的旱厕，粪便等排泄物直接排入储粪池，待排泄物存储到一定数量以机械或人工清除，运往集中处理厂进行处置。另一种是现代旱厕，可用自动打包的方法将排泄物集中收集于专用塑料袋内，再集中运到指定地点处置；或将排泄物直接排入生化处理装置，就地处理粪便等排泄物。这种现代旱厕目前还处于探索研究阶段，但因其可以节约大量水资源，具有较为广阔的应用前景。（五）按资产归属分类城市公厕按照资产归属分类，可以分为政府投资管理、国有企业投资管理和私人投资管理三类。政府投资管理类公厕，是城市公厕建设的主流。城市公厕属于城市公共物品，理应由政府投资建设。在我国城市的公厕总量中，政府投资管理的公厕占到总量的90%以上。这些公厕在政府投资建设完成后，由政府所属的保洁作业机构或公司对公厕进行保洁管理，政府要承担全部的管理费用。国有企业和私人投资管理的公厕，主要是指国有企业或私人在投资建设大型商场、酒店、文娱场所等时，按照政府要求或自行配套建设供服务对象和途经者使用，并承担日后的管理维护费用的厕所；或者是按照政府要求，将沿街由国有企业或私人经营的大型商场等建筑内，原先供内部员工使用的厕所，经适当改造后，向其服务对象或途经者提供如厕服务。这部分非政府投资管理的厕所，正逐步纳入城市公厕范畴，对城市公厕数量和布局都起到了非常重要的补充作用，有的甚至在数量和质量上超过了政府投资管理的公厕。

真正的衡量小区的绿化标准的话，还是要看绿地率，住宅小区绿化率的指标国家政府是明确规定不能够低于30％。小区绿化标准有绿化覆盖率和绿地率决定。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，大致长草的地方都可以算作绿。根据我国城市建设工程规划设计通则中规定，符合规划标准的新建小区，小区人口达到7000人以上或建设用地面积超过10公顷，其绿地率不能小于30%。如果不符合规划标准，会根据小区的位置来规定绿地率。如果小区位于城区，绿地率是不能低于25%。如果小区位于郊区，绿地率是不能低于 30%。

绿化率的标准有：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，城区不低于25%;一般园林式居住小区，居住区内人均公共绿地不少于1平方米，城区不低于相应指标的50%;居住小区内种植的乔木、灌木、竹类密度要合理，留有适当的生长距离或空间，绿地内植物覆盖率80%以上，草坪面积控制在40%以内。此外，经批准建成绿地的保存率应为100%，乔灌草花等保存率95%以上，胸径在30公分以上的高大乔木保存率在90%以上。

绿地集团是国有企业，绿地集团不仅是一个国企公司，而且还是中央的企业公司呢，特别牛，可以说得上是一个非常超级的集团公司。 绿地集团公司已经在借助金丰的投资之下，成功的在A股上市了，可以说现在除了万科集团可以和绿地集团平起平坐以外，其他的各种小集团都没有办法跟绿地集团相提并论，基本上就不是一个级别的，所以绿地集团可以说是非常厉害的一家公司了。

二类公厕: 二类公厕规模相对较小,需要接待人数也相对较少,属于较为普通的公厕,但同样需要保证足够的卫生水平。它们的面积约为30-50平方米,净高不低于2米7,常常采用公厕亭、活动房等形式。设备方面与一类公厕相近,一般有1-2个蹲坑或马桶、洗手池、纸巾、厕纸、洗手液等基本设施,除此之外还要配备清洁器械、药品消毒等物品。