个体农户给酒店一张税务局开的农副产品免税发票,怎么抵扣?

2024-06-23 19

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房租费可以开增值税专用发票。 关于房租费的增值税专用发票开具相关情况可以分为以下三种情况: 1、一般纳税人出租不动产,按照不同的取得时间,分别按5%的征收率(2016年5月1日前取得的不动产)、11%的税率(2016年5月1日及以后)计算交纳增值税,并可自行开具增值税专用发票。 2、小规模纳税人出租不动产,不分取得时间,均按5%的征收率计算交纳增值税,并可申请代开增值税专用发票。 3、个人出租不动产,按5%的征收率减按1.5%交纳增值税,并可申请代开增值税专用发票。 对于增值税专用发票通常有两种称呼,以“十万元”为例,分为:“十万元版”和“限十万元版”。其中,“十万元版”不含税价款可超过人民币十万元,而“限十万元版”不含税价款不得超过人民币十万元。在日常工作中,要注意区分。 开票时,发票的抬头要与企业名称的全称一致,2017年7月1日以后,增值税发票必须要有税号,不符合规定的发票,不得作为税收凭证。

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几个点其实是说的增值税税率.有四个点,即4%,六个点是6%等等.

如果你是小规模纳税人,对方购货单位是一般纳税人,对方若要增值税发票,则你方需要到税务局代开,只能开4%或6%的增值税发票.可是对方一般纳税人是适用17%的税率,这样一来,对方只能抵扣4%或6%的进项税,而销项是17%,这样无形中加大了购入商品的成本.

假如你买一批商品100元,税务局代开的发票是4%的税率.那么对方只能抵扣100/(1+4%)*4%=3.85元,而对方入库的成本就是100-3.85=96.15元.如果对方能拿到17%税率的发票,则对方可以抵扣100/(1+17%)*17%=14.53元.则对方入库成本为100-14.53=85.47元.这样就能看出来,税率不一样对方入库的成本就不一样.

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不动产租赁(房屋、门面租赁等),地税局管辖,缴纳以下地税:
1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
有形动产租赁(设备、车辆、演出服装租赁等),国税局管辖,缴纳以下国税:
1.增值税:以租金收入17%计算缴纳。小规模纳税人和个人按3%征收增值税。
2.企业所得税:年终汇算清缴。

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可以开具房屋租赁专票。因为六里桥政务服务中心是一个提供各种政务服务的场所,在提供发票服务时,应该能够满足市民的多种需求,其中包括开具房屋租赁专票。此外,房屋租赁专票是指在房屋租赁方面产生的税务票据,用于申报、报销等业务,具有一定的合法性和权威性,是租赁双方解决纳税问题的重要文

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当然是由酒店开出发票。因为在租用过程中,酒店方是出租方,也是确定出租收入的一方,按照税法及《中华人民共和国发票管理办法》的规定,必须为付款方(承租方)开具增值税发票。

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