住建局管辖范围?

2024-06-23 114

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负责住房和城乡建设工作的政府工作部门。
(1)贯彻执行国家和省、市、县有关住房和城乡建设工作的方针政策和法律法规,拟定住房和城乡建设的地方性政策和实施办法,组织编制相关规划和年度计划,拟定相关规定、标准并指导和监督实施。
(2)拟定全县城市规划的政策、规章制度;负责城市总体规划、县域城镇体系规划及各类专业规划、详细规划的编制、审查、报批的管理工作;指导和监督各类规划的实施。
(3)承担推进住房制度改革与发展和保障城镇低收入家庭住房的责任。负责城市低收入家庭住房政策调研、方案制定,指导监督全县保障性住房建设的组织实施;会同有关部门做好省、市财政廉租住房保障资金安排并监督实施。

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负责住房和城乡建设工作的政府工作部门。(1)贯彻执行国家和省、市、县有关住房和城乡建设工作的方针政策和法律法规,拟定住房和城乡建设的地方性政策和实施办法,组织编制相关规划和年度计划,拟定相关规定、标准并指导和监督实施。(2)拟定全县城市规划的政策、规章制度;负责城市总体规划、县域城镇体系规划及各类专业规划、详细规划的编制、审查、报批的管理工作;指导和监督各类规划的实施。(3)承担推进住房制度改革与发展和保障城镇低收入家庭住房的责任。负责城市低收入家庭住房政策调研、方案制定,指导监督全县保障性住房建设的组织实施;会同有关部门做好省、市财政廉租住房保障资金安排并监督实施。

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物业公司应该归城市管理部门管
原因是物业公司是承担城市管理的重要组成部分,它与房地产、市政设施等紧密相关,需要城市管理部门制定相关政策和规定,以便更好地管理和监督物业公司的运营。
此外,城市管理部门也可以协助物业公司解决一些紧急的问题,例如突发事件、物业纠纷等。
延伸内容:城市管理部门还可以从以下方面出发更好地管理物业公司:规范物业公司的运营行为,提高服务质量,加强对业主的沟通,保障业主的权益。
此外,城市管理部门还应鼓励并支持物业公司推动绿色环保、节能减排等相关工作,促进城市建设和可持续发展。

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物业企业归房管局下属的物管科管理。房管局物管科的主要工作职责是监督物业企业管理及收费,物业企业的注册,负责拟定全市物业管理规划和政策,并组织实施;审查或审批物业管理企业资质;指导业主委员会选择物业企业,受理业主委员会的投诉。
法律依据:《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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住建局的管辖范围主要是研究并制定全区城乡建设、建筑业的发展规划并组织实施,指导全乡、村、街道的规划及建设工作。负责全区建筑市场和施工队伍的管理工作以及建筑工程质量监督工作,负责新型墙体材料的生产、推广和应用工作。承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。负责全区住房和城乡建设行政管理、行业管理、行政执法喝监督检查。负责全区房屋修缮、安全和装饰装修等使用管理,房屋安全技术鉴定工作。

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