问

商品楼到期了是不是没地方住了？

2024-06-23 164

首先，根据国家的相关规定商品房的产权的确是只有70年，但是70年后，如果你还想继续居住，只要缴纳一些费用即可，而且这笔费用很低，之后你就可以对自己的产权进行延期，所以这个产权问题完全不用担心。其次就是水泥建筑寿命仅有50年，其实50年只是对材料使用寿命的一个估值，虽然的确存在房子倒塌，但真是是少之又少，倒塌的基本原因也都是因为偷工减料等建筑质量问题。
其次，随着社会的不断进步与发展，普通的钢筋混凝土浇筑房，已经不是什么难以完成的事。而且国家对于房屋的质量一直都有严格的监查，无论是工艺、配料还是房屋整体的承受硬度与强调，都有极大的建筑标准，毕竟这是大事，不能随便糊弄。所以对于水泥建筑寿命仅有50年，完全没有依据。毕竟材料预估的使用年限和实际建筑的年限完全不同，别说是50年了，怕是100年都没有一点问题！最后，其实我们实际的住房时间可能还不一定会有70年。随着社会的发展，30年后说不定我们买的新房也已经是“城中村”，很多可能都会被拆除，想一下20年前，是不是那些“时髦”的小区现在是不是已经被写上了“拆”字，所以在住房上，我们根本不需要过多的担心，也许70年的产权还没到期呢，我们就发家致富，成为“拆二代”了呢。
综上而言，房屋产权70年和水泥建筑寿命50年，到期后我们怎么办的问题不需要过多的担心，既然房子都买了，就别操心其他有的没得了，踏踏实实的过好每一天，说不准没多久，你的房子还没“焐热”，你就已经拆迁了。

您好，可以通过以下几种方式解决问题：1. 咨询当地公租房管理单位：你可以向当地公租房管理单位咨询有无其他房源可供分配，或者询问是否有其他解决方案。依据国务院办公厅发布的《关于进一步加强和改进公共租赁住房管理的意见》规定，公租房实行分区域、分类别、分等级的分配原则，有一般在某些区域或者某些特殊情况下优先分配公租房哦。2. 寻找其他租房途径：如果公租房暂时没有空房供应，你可以考虑在其他地方寻找租房资源。你可以通过房屋中介、互联网租房平台等多种途径寻找租房信息。在签订租房合同前，建议认真阅读合同内容，了解其中的租房条款和细则。3. 申请优质商务房：如果你的经济条件允许，你也可以选择申请当地的优质商务房，这些房源一般比公租房条件更加优越，但是租金会更高。

如果公租房已经签订了两次到期合同，但是到期后无法续租或者没有其他住房可以居住，可以考虑以下几种方式：
与房东协商：可以与房东协商延长租期或者重新签订合同，如果房东同意，可以继续居住。寻找其他住房：可以通过中介或者互联网等渠道寻找其他住房，比如租赁其他的公租房、民房或者公寓等。向政府求助：如果没有其他住房可以居住，可以向当地政府相关部门求助，寻求临时的住房安置或者其他帮助。需要注意的是，如果公租房已经签订了两次到期合同，但是无法续租或者没有其他住房可以居住，需要及时采取行动，避免出现无家可归的情况。同时，在签订公租房合同时，也需要注意合同期限和续租规定，以免出现类似的问题。

根据《福建省流动人口服务管理条例》规定，流动人口拟在居住地居住七日以上的，可以到居住地公安派出所、受理机构或通过“福建治安便民”微信公众号申报居住登记。
　　待办理居住登记半年以上，符合合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，可到居住地派出所或通过“福建治安便民”微信公众号申领居住证。
　　根据我省新出台的相关文件规定，对于办理居住登记时间未满半年的流动人口，可提供：连续时间满半年的医社保缴费记录、载明合同起止日期的劳动合同、载明登记时间的市场主体营业执照之一材料，办理补充居住登记后，申领居住证。

可以和房东商量，就说房子还没找到可不可以宽限几天，如果住久了，和房东关系也没闹僵，一般都会给你几天的时间的，或者你如果拖着住好多天可以给房东一点点房费，就住几天的话应该可以，毕竟房东也会有人情味的，他如果就不宽限几天，给他几天的钱就行

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