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租房合同中说不能转租，可以用来做民宿吗？

2024-06-09 34

1、营业执照这是最基本的证件，也是民宿合法经营的标准之一，需要想好公司名称、公司注册的条件、有合法的地址、房产证复印件或房屋租赁合同等等相关资料和要求。2、卫生许可证需要到辖区卫生局去办理卫生许可证，卫生条件应符合 GB16153、GB14934、GB9663、GB/T17217 要求，卫生许可证也是后续特种行业许可证的必备材料之一。2、治安、消防许可证依据相关法律法规：开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合《中华人民共和国消防条例》等相关规定，并要具备必要的防盗安全设施。同时还要包括安装旅馆业治安管理信息系统、居民身份证读取设备等住宿信息采集、上传设施，具备必要的防盗、视频监控等治安防范设施，有治安保卫机构或者治安保卫人员等。审批主要包括两方面：前期的建筑审核和装修完毕的验收。最初的10个工作日内，经营者需要准备好旅馆的设计图纸，包括平面图、立面图和剖面图，配合消防大队完成建筑审核。3、环保许可证如果环保不过关，就会面临停业整顿的风险。所以，民宿老板有了初步意向的选址，先到环保分局办理登记手续，环保部门根据登记的内容进行实地审核。环保部门会根据国家水污染、大气污染和噪声污染的相关指标，对经营中的旅馆继续考核。如果考核通过，则发放排污许可证，反之，经营者会收到限改通知书。4、特种行业许可证除了工商营业执照外，这个手续是开一家民宿中最最关键的手续。新《条例》明确了设立旅馆取得工商行政管理部门颁发的营业执照后，应当向所在地县级以上人民政府公安机关申领特种行业许可证。符合相关治安和消防条件后，经公安部门验收，才会向民宿发放特业证。

如果您想在自己的延吉自家房子里开设民宿，需要进行以下手续：
1. 营业执照：需要到当地市场监管部门申请办理营业执照，并按照规定提交相关材料，如房屋租赁合同、身份证明等。
2. 民宿经营许可证：根据当地规定，需要向相关部门申请办理民宿经营许可证，并提供相应的申请材料，如营业执照、身份证明、房屋租赁合同等。
3. 税务登记：需要到当地税务部门进行登记，并按照相关规定缴纳税款。
4. 消防安全检查：需要向当地消防部门申请进行消防安全检查，并按照要求进行整改。
5. 卫生许可证：需要向当地卫生部门申请办理卫生许可证，并按照相关规定进行卫生管理。

根据租房合同规定不能转租的情况下，将房屋用作民宿可能会违反合同条款。因此建议您在考虑将房屋用作民宿之前，首先与房东进行沟通并征得其同意，确保合法合规。如果房东同意将您的房屋用作民宿，最好在合同中明确约定相关条款，以避免潜在的纠纷。