安徽省物业管理条例中有规定未入住的房屋物业费如何收取吗?

2024-06-24 77

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物业费肯定能收的,按照国家物业管理条例,未入住的房屋按物业费用的7折收取。  但是,这里面有一点需要注意的是,怎么样区分业主是否入住,入住的依据是什么?有些地方是按照装修算起,有些地方却不是按照这样的,每个地方出台的物管条例又有不一样的界定标准,所以,要研究下地方法规及政策。  可能很多人认为,没入住还要收物业管理费,没有道理。其实只需要简单思考就会明白,物业对于未入住的房屋收取延安精神理费,是合情合理合法的。虽然业主没有入住,但是,房屋所处的小区是统一管理,这里面大部分的管理费用是实际产生的,比如:绿化、安保、公共设置,卫生等。  综上所述,业主如果要计较,最多在清洁、公共设施电费分摊方面争取减免。如果物业同意按国家标准,只收70%,那就是绝对公平的事。想要在未入住前物管费用全免,那是不可能的事情。

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无论各省市制定的法规不能违背国务院物业管理条例中,业主入住前物业费由开发商支付,业主入住后由业主支付,这是原则规定,办理了入住手续未实际居住某些省市物价局有部分减免规定,是价格法调整的范围,地方法规与中央法规不能抵触,否则以中央法规为准。

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需要缴纳70%的物业费。安徽空置房需要缴纳物业费,确实未出租、入住,也未装修的,经业主和物业公司协商,一般可按照物业费收费标准的70%缴纳。

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安徽空置房正常交物业费,一分不少

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