问

没满18岁，一次性付款可以买房吗？

2024-06-08 29

您好，随着香港银行政策收紧，内地去香港银行开户的门槛变高了，您如果自己贸然去开户，香港银行会要求您买理财，且必须预存高额的港币。建议您可以找专业的香港秘书服务公司协助您办理，秘书公司都是与香港银行合作的，经过他们当中间人预约，您去开户就简单很多，且无需买理财定存高额。办理香港银行个人开户一般需要携带以下材料：1. 大陆居民身份证2. 港澳通行证或护照（身份证明文件）3. 有开户人住址和姓名的对账单这个是用来做住址证明的，只要有开户人的姓名和地址就可（比如水费单、电费单一类的），内地、香港的都行，但注意要3个月或者2个月以内的，内地的也可以。以上回答供您参考，希望可以帮到您，欢迎您为我们点赞及关注我们，谢谢。你要准备通行证，和身份证，然后住址证明，那些才会给你开个人账户的，而且客户经理会要求你买理财和保险，花的钱会很多，而且不买又开不了，很麻烦，个人是找的中介，柏林企业帮自己办理的，这里负责预约好，个人就过去办理，什么理财保险住址证明，都不用，当场办完，预存一万就好了，很快，收费这里一点都不高，很合理。现在大银行都是储存卡机器自助开卡了，不要手续费，我没见过开户要手续费的银行个人办理香港账户相对简单，正常办理开户资料和流程如下：1、开户本人填写《开户人信息登记表》。2、由专业人士递交银行审核，正常一天可出审核结果3、审核通过后预约开户时间，切记一定要预约，一定要预约（不懂预约可以联系小编)4、当天本人携带: 个人身份证、港澳通行证、过港小票按照预约开户时间到达指定银行办理5、开户过程配合银行工作人员，正常1个小时的开户时间就搞定了，当天就可以拿卡。小编推荐香港银行：香港渣打银行，香港汇丰银行，中国银行(香港），香港永亨银行。

在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人可以申请按揭买房。一、申请按揭贷款条件1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁二、申请按揭贷款材料1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3、收入证明（银行指定格式）4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表三、特殊情况1、台湾人大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）2、香港人香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
3、韩国人护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）4、其他国籍护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）

香港银行开户一般需要携带这几样材料：1。大陆居民身份证。2。港澳通行证。3。有开户人住址和姓名的对账单做证明文件（3个月内）。香港的银行有最低存款的限制，低于一定的存款额就要收取账户管理费用（一般按月或者按季度收取）。如果有需要，还可以开通网上理财服务。扩展资料：1、许多香港的银行对大陆人开办账户要求非常高，不让开普通银行账户，必须开vip理财账户，比如要求账户里要有个100万港币资产，否则就要每月交个300、400港币的管理费。2、香港金管局刚放开了开户需要地址证明的要求，很多内地见证开户已经取消了地址证明的要求，而香港可能需要到18年上半年才放开。要知道，地址证明这个东西难倒了多少人，现在内地见证开户不需要地址证明，开户就相当简单了。3、去香港开户，如果没有提前做好功课，很可能因为材料不全／排不上号等各种原因导致开户失败，而且开户当天要等挺长时间才能拿到卡，对于不常去香港的人来说，不确定性太高，而直接在大陆见证开户，就要便利多了，提前打个电话预约也方便。

内地居民申请香港身份证（非永久），5种途径。1.优才计划移民。2.1000万投资移民。3.与港人结婚4年後申请定居。4.父/母为香港居民。18岁之前可随时申请。年满18岁，只能父/母年满60,在港无其他子女才可申请。5.工作签注。国外文凭在香港找到工作。或被香港的大学录取，持学生签注入港。毕业后找到工作可申请工作签注。（雇主要向入境处证明何种原因必须聘用外地人，入境处批出工作许可。）以上在港住满7年，可以直接申请永久居民。

未满18周岁的必须要有监护人，监护人必须符合当地相关法律法规至规定。简单点说就是监护人必须能够有名额，不受限购之影响。未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同；未满18岁的公民不得申请房屋贷款；购房后，购房人在年满18岁前不得出售房产。

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