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房屋租赁凭证怎么注销？

2024-06-08 71

临时社保卡的办理指南办理条件没有收到正式社会保障卡之前急需住院或消费的参保人员办理材料1、本人办理：本人有效身份证件原件、复印件2份(A4)2、代办人办理：本人有效身份证件原件、复印件2份(A4)代办人有效身份证件原件、复印件2份(A4)办事流程1、本人或代办人携带材料，到社保卡综合服务窗口办理社会保障卡临时卡的申领业务2、填写《XX市社会保障卡业务受理表》3、本人或代办人缴纳相应的社会保障卡临时卡使用押金，缴费后领取缴费凭据4、窗口工作人员审核通过后办理社会保障卡临时卡申领业务，出具《XX省社会保障卡受理回执单》(临时卡)注意事项1.临时社保卡有效期为三个月，须与有效身份证明同时使用。2.临时社保卡申请成功后，参保人原持有的旧卡立即失效且无法恢复使用。所以强烈建议尽快前往合作银行网点去补办金融社保卡。异地就医相关问题1持异地的住院证明，能否办理临时社保卡?可以办理，但异地医疗机构能否承认，能否刷卡，建议跟异地医疗机构核实。2临时社保卡能否在省平台及国家平台可否直接刷卡记账?临时社保卡是为解决深圳参保人急需用卡却无法本人办理难题的特殊凭证。因临时社保卡没有照片和姓名，无法核验身份证，仅限于在深圳市内的医疗机构应急使用，不符合异地就医的要求。有异地就医需求的参保人需尽快办理金融社保卡哦!临时卡不可以在国家平台使用，国家平台就医必须持有符合跨省异地就医规范的社会保障卡，对深圳参保人来说，指的是金融社保卡。省平台可以凭身份证或医疗卡号就医，但是建议参保人持正式的金融社保卡在省平台使用

　一、在窗口办理房屋租赁合同备案注销的流程　　（一）当事人在窗口提交材料申请注销：
　　（二）受理机关对当事人提交的《注销房屋租赁合同登记（备案）申请书》及相关证明材料进行审查。
　　（三）经审查符合条件的，在管理系统注销合同登记（备案）;在《注销房屋租赁合同登记（备案）申请书》上打印受理内容交租赁当事人（委托代理人）签字确认;审批通过后，在收回的《房屋租赁凭证》上加盖“注销合同登记（备案）专用章 ”，或在被解除的《房屋租赁合同书》封面和登记章旁加盖“注销合同登记（备案）专用章”，完成办理。无法提供原《房屋租赁合同》原件的，当事人应出具遗失作废声明。
　　单方解除的，由房屋租赁管理部门在官方网站上公告另一方的《房屋租赁凭证》或原《房屋租赁合同书》（2011年3月31日前登记备案的）的遗失证明。
　　（四）当事人提交的解除合同证明材料、签字确认的《注销房屋租赁合同登记（备案）申请书》、收回的《房屋租赁凭证》等均应存档于原租赁档案中。

依据我国商品房屋租赁管理办法法的规定，房屋租赁进行备案后，租赁合同解除后，出租可以到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。
相关法律规定
《商品房屋租赁管理办法》
第十九条　房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房
屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
第二十条　直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备
案，并纳入房地产市场信息系统。
房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：
(一)出租人的姓名(名称)、住所；
(二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码；
(三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限；
(四)其他需要记载的内容。