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宁波保障性住房什么时候开始的？

2024-06-07 31

现将2021宁波市住房公积金调整有关事项通知
各有关单位：
为做好宁波市市区2021年度住房公积金缴存基数调整工作，根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》（建金〔2018〕45号）等规定，经研究，现将有关事项通知如下：
一、从2021年7月1日起至2022年6月30日，机关事业单位职工的住房公积金缴存基数由同级人社部门、组织部门、财政部门核定的，按同级人社部门、组织部门、财政部门核定口径计算；企业和其他组织职工的住房公积金缴存基数按职工本人2020年度月平均工资计算，工资口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号），具体包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资。
二、住房公积金缴存基数设定上限和下限，缴存基数上限为宁波市2020年度职工月平均工资的3倍，即33414元；缴存基数下限为2020年度宁波市市区职工最低工资标准，即2010元。本年度缴存基数调整后，若市政府调整我市最低工资标准，则标准调整后新开户缴存职工在次月起按调整后标准执行。
三、缴存单位和职工按5%－12%的比例计算住房公积金月缴存额（同一单位职工适用同一缴存比例），缴存额以元为单位，元以下四舍五入。
四、生产经营困难的企业，可以申请暂缓缴存住房公积金，申请时须提交经审计的上年度财务报告、职代会或工会讨论决议及申请报告，报市住房公积金管理中心审批。
五、按最低工资标准领取工资的职工，经职工本人申请，所在单位同意，报市住房公积金管理中心核准，职工个人可以免缴住房公积金（个人部分），但职工所在单位应按照规定为职工缴存住房公积金（单位部分）。
申请缓缴住房公积金以及个人免缴住房公积金的期限为一年，到期后应当按规定重新办理审批手续。上述申请受理时间截止至2021年7月16日，申请资料领取和申请受理地点：宁波市解放南路166号三楼宁波市住房公积金管理中心办事大厅咨询窗。
六、2021年度各缴存单位办理职工住房公积金缴存基数和缴存比例调整的时间为6月22日至7月16日（托收日暂停办理）。单位应先办理年度基数及比例调整，再办理本单位变更业务。
七、各单位申报年度职工住房公积金缴存基数和缴存比例的方法：
（一）网上申报
1、已申领网银盾（建行）的单位，可通过“宁波市住房公积金管理中心网上办事大厅”首页的“单位注册用户”入口登陆，输入单位信息（初始密码为协议号后六位或托收银行账号后六位）后，进入系统进行网上申报。
2、已申领法人数字证书的单位，可通过“宁波市住房公积金管理中心网上办事大厅”首页的“单位网上业务政务服务网入口”，跳转到“浙江政务服务网”，选择“法人数字证书登录”，通过扫码或读取介质证书，进入系统进行网上申报。
3、未申领网银盾或法人数字证书的单位，可通过“宁波市住房公积金管理中心网上办事大厅”首页的“非单位注册用户”入口登陆，输入单位信息（初始密码为协议号后六位或托收银行账号后六位）并录入经办人手机号码通过验证后，进入系统进行网上申报；若手机号码有误，单位经办人需携带加盖公章的《住房公积金缴存单位信息变更登记表》及身份证，到市住房公积金办事大厅或服务网点办理变更手续。
（二）窗口申报
暂不具备网上申报条件的单位，可到市住房公积金办事大厅或服务网点办理申报手续。

根据中国目前的房地产政策，外地人在宁波市（非本地户籍居民）是可以购买民宅的。不过，你需要满足一定的条件。以下是在宁波购买民宅所需的一些基本条件：1. 购房资格：通常，非宁波户籍的居民在宁波购房需要提供在当地缴纳社保或个人所得税的证明，部分地区可能需要提供更长时间的纳税证明。具体要求可能因政策调整或地区差异而有所不同，请咨询当地有关部门了解最新政策。2. 贷款条件：外地人在宁波购房如需申请房贷，需要满足银行规定的贷款条件，如信用记录良好、收入稳定等。各家银行的贷款政策可能会有所不同，建议咨询当地的银行了解具体详情。3. 限购政策：宁波市在不同时期可能有不同的购房限购政策。根据目前的政策，宁波市实行分区限购，外地户籍居民在宁波购房可能需要遵循一定的套数限制。具体限购政策可能随时调整，请参考宁波市住房和城乡建设局等政府部门的最新公告。在购买房产前，请务必咨询当地有关部门了解详细的购房政策和条件。同时，建议找一位专业的房地产经纪人或律师为您提供建议和指导，以确保购房过程的顺利和合法。

1、住房公积金账户封存是指职工因为各种原因导致住房公积金缴存中断,其住房公积金帐户无法转移且又不符合销户条件时所处的一种状态。封存的住房公积金账户规定为封存户。2、公积金封存之后在办理贷款是有要求的，因为申请公积金贷款的基本要求是公积金缴存时长已满1年以上，一旦公积金帐户被封存，也就是处于停止的状态，那么是不符合要求的。公积金帐户被封存后，需再次启封重新恢复正常，但是缴纳的时间是重新计算的，只有在缴纳满1年便可申请贷款。