问

二手房已入住，到底该不该装修？

2024-06-26 42

对于二手房，其实指的是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记后再次上市进行交易的房产，相比开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。相信很多人在购买二手房时，可能都在纠结要不要重新装修，毕竟我们住房子，更多的是为了舒适和方便。事实上，二手房要不要装修，其实主要看两个方面，首先就是房子的概况，我们都知道二手房重新装修就是说对二手房翻修或重新装饰，所以相对于新房（毛坯房）在工序上更多，更复杂。值得一提的是现在很多二手房装修都是很不错的，如果整体干净整洁的话，其实没有必要进行二次装修，可以置换一些家具即可，毕竟新装修污染比较严重，对于我们身体影响也是很大的，而且装修也需要耗费很多时间，需要我们综合去衡量。当然如果房子时间太长的话，我觉得还是有必要装修的，要知道屋子时间长有很多地方是难以清理的，比如地板下面，还有很多角落等等，而且我们购买的房子室内装修已过时，如果是新婚、更舒适等情况，那么二手房也可以选择重新装修。不过我们如果进行装修的话，建议装修以后不要马上入住，如果条件允许的话，最好每天打开窗户，保持室内通风，可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。建议室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的。值得注意的是，在装修二手房的过程中，我们也不能忽视很多装修细节，相比新房的装修，二手房的装修不论是施工还是设计方面都有一定的难度，因此我们在装修之前，最好做好详细的装修计划，使整个装修过程有条不紊。还有我们如果需要改变室内格局的话，拆除的非承重墙，产生的废弃物，需要尽快清运，为下一步装修做准备。还有就是由于旧式户型在开间和空间上都紧凑，设计上存在一定局限性、过时性，我们也可以利用后期的家居配饰，进行空间的扩张。更值得一提的是，二手房的装修也要进行闭水试验，否则等我们装修好以后，出现漏水现象，就比较麻烦了。

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父母孩子的户口，房子需要在对应的学校区域内的条件。且房子户口不能再爷爷奶奶的名下！户籍需要和房产证，产权证，户口一致！需要孩子的，出生证，防疫接种证！有些地方政策，必须住房够三年以上，且户口也一样！如果是二手房，必须的原房主孩子不在本校，或者等毕业才行！