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日本商住一户建的建坪率是多少？

2024-06-07 79

建蔽率为50%，那么可以建造建筑面积为50平米（100平米×50%）的建筑物。建蔽率的限制是为了确保良好的居住环境而存在的。如果不做控制，邻里之间的距离变窄也就无法保障光照，倘若发生火灾也会更容易蔓延。根据日本“建筑基准法”，按用途地域对建蔽率进行了限制（规定建筑面积上限）。例如，在用途地域是“居住系”的情况下，为了使邻里间隔更充裕，将建蔽率限制在60%左右。另一方面，在用途地域是“商业系”的情况下，由于居民较少，所以采光和防止火势蔓延的必要性相对较低，所以建蔽率为80%。

日本商住一户建的建坪率没有国家统一的规定，不同的地区、城市和用途都有不同的标准，但大致范围在100%-300%之间。建坪率是指建筑物占地面积与用地面积之比。根据规定，商住一体的房屋的总建筑面积不能超过用地的建筑面积的300%，也就是用地面积为100平米的情况下，总建筑面积不能超过300平米。不过，在申请建筑许可证之前，需要根据所在位置的规定和用途，确定合理的建坪率，不得超出规定。因此，建筑师在日本设计建筑时，需要充分了解当地的建筑规定和用途，确保设计符合规定。

父母是不适用于「家族滞在」的，只能用于配偶和子女。那么符合以下3种情况的，可以用其他途径。1，父母没有其他依靠，无人赡养。2，父母高龄。一般要65岁以上，而且不能在日本工作。3，父母生病等需要在日本一起生活的理由。这种签证叫做「特定活动」，但是初次到日本的人是无法申请这个签证的，需要先绕个弯。先申请「亲族访问」为目的的「短期滞在」签证，一般为90天，到了日本之后，申请在留资格变更，改为「特定活动」，这样就可以长期居住了。

答:最近大连金石滩日本风情街开业之事，在网络上可谓是一石激起千层浪，绝大多数网友们表示不理解。
还有连佛山人不太知道的一处地方，佛山食番盯广场一一番街也是日本风味的街道。
数量规模最多最大的就是上海了，日本人居住较多的城市之一。在当地存在较多的日式餐馆，店铺等等。形成了日式风情街。
最后就是苏洲巿的淮海街，长达500米右右的日式风情街。

日本商住一户建的建坪率通常为60%左右。具体建筑面积还要根据城市、地区及不同的土地规划用途而有所差异。一些市中心地带，建筑面积可能会有所限制，而在一些城市的城郊区域，建筑面积则可能更大。此外，规划用途为商业或工业的土地也有不同的建筑面积限制。对于建筑面积的具体要求可以在各地的城市规划局或房产管理部门查询。

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