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买的精装房，长期不住人可以吗？

2024-06-26 29

毛坯房是指开发商在房屋建筑基本完成后，但没有进行装修的房屋状态。一般来说，毛坯房是可以住人的，但需要进行一些基本的装修和配置工作。
在入住毛坯房之前，通常需要进行以下工作：1. 墙面处理：将墙面进行腻子修补、刷漆等工作，使其平整、漂亮。2. 地面处理：对地面进行清洁、找平、铺设地板等工作，确保地面平整、干净。3. 安装基本设施：如水电、煤气、暖气等的安装，确保基本生活设施能够正常使用。4. 安装门窗：安装门窗，确保安全和隔音效果。5. 安装厨卫设施：安装洗手盆、马桶、淋浴等设施，确保基本的卫生和生活条件。
需要注意的是，毛坯房通常不包括吊顶、地砖、墙砖、卫浴设施、厨房等方面的装修，这些需要根据个人需求进行选择和装修。
总而言之，毛坯房可以住人，但需要进行一定程度的装修和配置，以满足基本的居住需求。

毛坯房是指房屋的装修和内部设施尚未完成，需要进行装修和改造的房屋。一般情况下，毛坯房是不能直接用于居住的，因为它们还没有完成基本的居住功能。在购买毛坯房时，通常会提供装修方案和装修服务，以满足购房者的居住需求。装修公司会根据购房者的需求和预算，提供相应的装修方案，包括墙面、地面、天花板、门窗、水电等。因此，如果您购买的是毛坯房，建议您在购买前与开发商或装修公司进行充分沟通，了解装修方案和装修服务，并选择合适的装修公司进行施工。这样可以确保您的毛坯房能够满足您的居住需求，并提供良好的居住环境。

毛坯房一般指无装修、无家具的房屋，通常不能直接居住。毛坯房缺乏基本的生活设施和舒适性，如地板、墙壁装饰、洗手间等。居住在毛坯房可能存在安全隐患，例如电线暴露、未铺设地板可能导致跌倒等。此外，毛坯房也缺乏居住舒适性，如温度控制、隔音性能等。住人前需要进行装修和购置适当家具设备。所以，一般来说，毛坯房不宜直接住人，需要进行适当的装修和配套设施安装。

毛坯房到入住的时间因具体情况而异。首先要看毛坯房的装修方式，如果是自己找装修公司装修，时间可能会更长；如果是房开商提供装修，时间可能会比较快。其次要考虑装修的程度，如果只是简单的水电装修，时间会比较短；如果是全面装修，时间会相对较长。一般情况下，从毛坯房到入住需要2-3个月的时间。具体还需要根据实际情况而定。

精装房未入住如果房地产商通过快递告知你可以收楼，你收到通知后在被通知的日期去收楼，签字认可后；物业部人员把属于你购买的房子的钥匙交到你手上，从下个月开始需要交纳物业费，和你是否入住没有关系。有些业主收楼后不入住，需要重新装修，装修后又需要通风三个月才计划入住，这段时间也是照常计算物业费的。广州就是这样执行的。

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