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公租房意向登记，备案通知单在哪领取？怎么领？

2024-06-27 119

公租房摇号后三十个工作日可以入住
住房保障部门自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。审查采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式；
经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人，按照轮候规则列入轮候册进行轮候，轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内，自行选定具体的住房，并按规定签订租赁协议；
需要等待，等待公租房管理局发入住通知书后，签约后入住，所以在进行租赁的时候还是需要一定的耐心的，只要具有一定的耐心等待，会给满意的答复的。

入伙通知书和交房通知书区别有：
1、交房通知书具有法律效力；入伙通知书是不具有法律效力的。
2、交房通知书的目的是邀请业主在某个时间段来办理交房手续，对房屋质量进行验收；入伙通知书的目的则是为了通知房屋所有权人到售楼处办理进户手续。
交房通知书的作用有：
1、告知交房事宜：交房通知书是一份通知买房人办理交房事宜的一种书面形式的通知；
2、列出费用清单：交房通知书上一般都还会注明清楚相关费用的收费清单，业主对于收费有疑惑可以电话咨询开发商，或者是和物价局反应，让物价局调查收费是否合理；
3、证明作用：当买房人和开发商之间在日后出现费用纠纷的时候，通知书上所注明的费用内容就可以作为证据使用。

合同签订以后需要去房管局备案。第十七条　公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：（一）合同当事人的名称或姓名；（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；（三）租赁期限、租金数额和支付方式；（四）房屋维修责任；（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；（六）退回公共租赁住房的情形；（七）违约责任及争议解决办法；（八）其他应当约定的事项。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。合同签订后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。

交房通知书的目的是通知业主可以办理交房手续了，并且邀请业主在某个时间段来办理交房手续，同时还会安排工作人员和业主一起对房屋质量进行验收。而入伙通知书的目的则是为了通知你房已好，需要按照签订的房屋买卖合同中的约定收房。入伙通知书和交房通知书的区别是非常大的，了解到入伙通知书是不正规的，如果开发商迟迟不交房却要求签其它相关事项说明如述内容，甲乙双方均已悉知并确认，并共同签署该交房通知书，一式两份，双方各执一份；本《交房确认书》作为主合同的附件，与主合同具备同等法律。

出院小结是实际入住时间。入院通知书一般是由门诊医生或急诊医生开具的，上面有初步诊断及收治的病区及患者基本信息，主要用于需要住院治疗或手术的患者办理入院时用。但由于患者或医院床位等原因，没有马上入住，不同医院对入院通知书有1～3天不等的有效期。而出院小结是针对入院后诊疗过程及愈合的记录，所以是实际入住时间。

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