广元市房屋维修基金,缴纳标准是多少?

2024-06-06 124

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购房维修基金缴纳标准是:购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
按照《民法典》(自2021年1月1日起施行)和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后,业主户数和建筑面积的三分之二以上同意可以将维修资金划转到业委会,由业委会行使管理权利。

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1.住宅类房屋:每平方米每年0.5元;2.非住宅类房屋:每平方米每年1元。例如,如果你的住宅建筑面积为100平方米,那么你每年需要缴纳50元的房屋维修基金;如果你的非住宅类房屋建筑面积为200平方米,那么你每年需要缴纳200元的房屋维修基金。需要注意的是,具体的缴纳标准可能会根据当地政策的调整而有所变化,建议你在缴纳前咨询当地的物业管理部门或者房管局,了解最新的政策和操作流程

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1、住宅小区内单一产权的独立式住房,由业主按照拥有房屋专有面积每平方米二十元至八十元标准缴存;2、与住房结构相连的汽车车库中,通过合法转让方式取得的属于业主专用的车位◇由业主按照每车位三千元至五千元标准缴存;属于全体业主共用的车位,不单独计算缴存;3、设电梯的房屋,另由建设单位按照业主拥有房屋专有面积每平方米二十元至一百元标准,一次性缴存属业主所有的维修资金

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广元市的廉租房是针对下岗工人或者低保户等困难群众所修建的房屋,公租房主要是针对在人才引进以及外来务工人员,而且在广元又没有住房的青年。廉租房比公租房便宜很多,都必须要经过严格的审批,先要到所工作或者户口所在地的社区居委会去申请,经过街道办事处审批,报利州区住建局住保办审批!

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  维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

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