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在美国买房如何汇款？

2024-06-29 49

移民美国后国内没有余额的银行卡都要申报。美国的规定是美国公民或者绿卡拥有者必须向他们的税务局汇报个人在全球的收入，就算是已经在其它国家报税的还要向美国汇报。不懂的话，只能找专业的注册会计师来处理。所以，移民美国要三思。移民财产申报方式如下：1、申请人在获得美国移民签证后，需要在180天内入境美国报到，而登陆美国之日，新移民才开始履行向美国政府申报财产的义务，在成为永久居民之前所有的海外非增值资产都不需要向美国政府交税，只有登陆后已经实现的增值收入，才需要向美国政府申报并依法纳税。因此要保存好自己的收入和资产的各种来源证明文件，为了避免误征或罚款，应尽量保证财产来源证明的准确性。2、收入低、财产少的配偶做主申请人。如夫妻申请移民时，以收入低、财产少的配偶当主申请人，如只有一人申请绿卡，则配偶在美国以外的资产就不会有海外所得税问题。3、海外收入有免税额，中美税收可互抵。对于永久居民一年在美国境外工作居留超过330天的，2011年单人抵税金额是9.14万美元。夫妻双方可以免联邦收入税18.28万美元。4、规避遗产税，成为美国公民前，对于美国境内的财产，外国公民可以毫无顾虑地赠与给自己的子女。5、还可以成立公司，将家庭部分花费(能与经营相关的)计入公司营运费用(Business Deduction)，减少税收。6、美国政府规定，在2010年4月30日之前签约买房的人，可以得到房屋总价10%的煺税(Credit)，最高不超过8000美元，这部分在税法上是煺税(Credit)，与减免(Deduction)还有区别，即煺税是多少钱就是多少钱，而减免则是在总收入中减去一部分收入，然后再根据余下的部分计算应缴税额，因此，煺税比减免更有利报税者，能够得到煺税就不要采用减免。7、移民前考虑财产处分与否的差异，规划资金如何流入美国。例如可以在移民前将房或股票先行出售，取得现金后待移民后再买回，或者赠与家人，就可避免相关税务问题。

入境美国时，随身可以携带多少美金？或美国是不是要求去美国旅游，要像去泰国旅游一样，必须要带多少美金？标准的答案是：入境美国不申报的最高限额是等值一万美金。如果填表申报，则是想带多少就带多少。而且，美国并没有规定去美国旅游，一定要带多少钱。等值一万美金是指随身所有的现金、旅行支票、以及其他国家货币加总计算的，并不是只有美金一万。例如，如果随身一万美金，而同时也有7000人民币（约1000美金）那就超过免申报的最高限额。如果有8000美金的现金，但有3000美金的旅行支票，这也是超过了免申报的等值一万美金最高限额。如果愿意填表申报，入境美国就没有限制，只要入境的人不是美国公民、没有美国绿卡、在美国没有报税义务，你想带多少钱去美国，只要依规定完成申报，都是不会受到刁难，也没有税的问题。入境美国需要申报的不是只有现金，如果带了黄金（如金条、大量的金饰）、旅行支票、裸钻等，这些东西的价值如果超过一万美金，也需要申报。另外，无论你去美国玩多久，美国海关并没有规定一定要带多少现金才能入境。但是，中国的规定是，出境中国时，身上只能带5000美金的现金。超过需要申请携带证。

国外航班未规定限制携带现金数量，但入境所带的现金数目超过规定的数额需要向海关申报。海关规定下列进境旅客应向海关申报，并将申报单证交由海关办理物品进境手续：(1)携带需经海关征税或限量免税的《旅客进出境行李物品分类表》第二、三、四类物品(不含免税、限量内的烟酒)者；(2)非居民旅客及持有前往国家(地区)再入境签证的居民旅客携带途中必需的旅行自用物品超出照相机、便携式收录音机、小型摄影机、手提式摄录机、手提式文字处理机每种一件范围者；(3)携带人民币现钞6000元以上，或金银及其制品50克以上者；(4)非居民旅客携带外币现钞折合5000美元以上者；(5)居民旅客携带外币现钞折合1000美元以上者；(6)携带货物、货样以及携带物品超出旅客个人自用行李物品范围者；(7)携带中国检疫法规规定管制的动、植物及其产品以及其他须办理验放手续的物品者。

美国股市是一个成熟的市场，它们是按国际惯例按季分红，每年上市公司赚到的利润有50-70%是用于现金分红，投资者要的就是现金分红，这样用市盈率衡量股票的投资价值才会体现出来。而我国的股市本身是政策市，重圈钱和不回报是主要的特点，上市公司最喜欢玩拆细数字游戏忽悠股民，那也叫做分红，由于没有按季分红，所以季报，年报的数据就可以随意造假，经常玩一二一来忽悠大众，即今年亏损，明年盈利，后年又亏损，这样股价就可以随主力庄家的节拍起舞，让股民蒙受亏损，像600609从1995年上市至今是从不派息也不送股，有些上市公司每年只是象征性地派一些，连银行的活期都不如，有70%左右的上市公司都是属于这样的类型，所以，投资者在股市只能靠投机博取差价为主，做长线投资是没有投资回报的，市盈率也变成了忽悠投资者的市梦率！

在美国买房，从国内汇款过去的流程如下：1、在确定收款人提供的存折帐号、户名无误的话，拿现金到银行直接存入收款人帐号就可以了；2、建议在银行开一个帐户，然后填一份电汇单，填写清楚对方的收款帐号、户名、开户行名称，从帐户上汇款过去收款人；3、如果嫌开户麻烦的话，就可以直接用现金汇款，填一份电汇单进行汇款，不过一定要填写清楚对方的收款帐号、户名、开户行名称；4、开通网上银行，自己到网上击活，就可以网上支付、转账；5、跨行转账是会收取一定的手续费的。

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