问

成都允许住改商吗？

2024-06-29 101

业委会成立所需要的资料包括但不限于以下几点：1. 具体的业主名单和联系方式，以便进行业主投票和沟通。2. 小区的房产证复印件，以确认业主的房产身份。3. 小区的规划图和建设图纸，以了解小区的基本情况和结构，为业委会工作提供参考。4. 小区的物业管理合同和收费标准，以便评估物业费用和物业管理状况。5. 所有业主的意见和建议，希望业委会能够解决的问题和改进的方向。6. 其他相关法律文件和规定，以确保业委会的合法性和权益保护。以上是成立业委会所需要的一些基本资料，这些资料可以协助业委会顺利进行工作，促进小区的良好管理和居民的利益保护。

业主委员会成立需要准备以下资料：
由小区五名以上的业主作为发起人，并向区国土房管局提交发起人亲笔签名的成立业主委员会的书面申请，申请需列明：小区房地产开发商名称、物业管理公司的名称、小区的总建筑面积、入住使用率和入住时间等内容。发起人产权证明各一份（复印件）。业主委员会登记申请表。业主委员会选票。业主代表选票。业主授权委托书。业主大会或业主代表大会签到表。业主委员会章程。业主公约。其它相关资料。
以上信息仅供参考，建议咨询相关工作人员或者有关业主委员会成立的规定因地区不同而异，具体情况可以咨询当地相关部门了解。

1. 不允许住改商。
2. 因为住改商是指将商业用途的房屋改为居住用途，这种行为违反了相关的城市规划和建筑法规，可能存在安全隐患和影响周边环境的问题，所以成都不允许住改商。
3. 住改商的禁止是为了保障城市的规划和建设秩序，确保居民的居住环境和生活质量。
如果允许住改商，可能会导致城市的混乱和不稳定，对居民的生活造成不便和风险。
因此，成都在法律和规定上明确禁止住改商。

不允许。法律规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”;同时，根据业主在入住时签署的《业主公约》，其中第十条亦明确规定：“业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需改变物业设计用途的，业主应征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管批准，并告知物业管理企业”。

业委会成立所需要的资料包括：
1.业主大会召集通知书和出席名单；
2.业主委托书和业委会成员名单；
3.业委会工作计划和规章制度；
4.业委会财务管理和监督制度；
5.业委会选举结果报告及相关材料；
6.业委会成立的相关决议和文件。
这些资料将作为业委会成立的法律依据和管理规范，确保业委会的合法性和有效性。

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