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珠海二手房8月起须进行网签，网签有什么用？

2024-06-05 47

通知！通知！自8月1日起，珠海已取得不动产权证或房产证的二手房，若要进行买卖的话，当事人必须在申请不动产登记前进行二手房买卖合同网上签约。那么，网签是什么？有什么用处呢？一起来看看吧。珠海二手房8月起须进行网签日前，珠海市住房和城乡规划建设局、珠海市不动产登记中心、珠海市工商行政管理局联合下发了《关于实行二手房买卖合同网上签约的通知文件》（以下简称《通知》）。《通知》指出，二手房买卖当事人需在核实房屋产权情况，并根据示范文本拟定好买卖合同后进行网签、打印合同和盖章。若签约成功，应通过网上签约系统设置交易密码，并提交合同进行网上备案。网签后30日内，若未办理不动产登记的，网签合同信息自动删除，备案信息也自动失效。当事人若想继续进行交易的，需通过网上签约系统重新提交合同并备案。当事人若想解除或变更合同的，在签订书面变更或解除协议后，通过网上签约系统办理变更或注销网签合同的手续。什么是网签？网签就是买卖双方在签订合同后，前往房地产相关部门进行备案，并公布在网上，之后会领取到一个网签号，当事人可以通过网签号进行网上查询。网签有什么作用？1、网签后，信息交易更加直观，当事人可以通过网上查询了解交易进程，缩短了递件时间，加快了交易进程；2、网签后，当事人的资质会变得更加可信，不用担心因为售房者的资质或者购房者的资质存在问题而无法继续交易；3、网签后，房源信息会更加可靠，因为如果房源信息不真实的话，是无法进行网签的，而且网签要求当事人必须对房屋产权进行调查，这就为房产交易的安全性增加了一层保障；4、网签后，交易将会更加透明，中介公司利用客户与业主之间的信息不对称而吃差价的现象将被杜绝，交易双方权益将会更有保证；5、网签后，政府部门对二手房市场的监控会变得更加便利，这样也便于他们更迅速且更准确地针对市场状况出台相关政策；6、网签后，交易资金的安全就得到了进一步的保障，因为有平台的监督，买卖双方也会更加放心。（以上回答发布于2016-08-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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