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深圳安居房申请流程及费用？

2024-06-05 47

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安居房是深圳的保障性住房因价格远远低于市场商品房下列全部条件，可提出安居房轮候申请：(1)户籍条件申请人、共同申请人均具有本市户籍;注：1·申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制，且可作为共同申请人;2·申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;3·投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。(2)社保条件（只需符合一项）1·申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上;2·人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(本科及以上)，参加本市社会保险累计缴费3年以上;3·属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：申请人、共同申请人属于经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象;申请人、共同申请人属于经残疾人联合会认定的残疾人;注：这里所说的社保指的是养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其它险种;(3)住房条件（同时符合）1·申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;2·申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过人才购房补贴、海外高层次人才奖励补贴等购房优惠政策;因违法行为被终止发放购房补贴的，视为已享受购房优惠政策;(4)婚姻及年龄条件(只需符合一项)：1·应当以家庭为单位提出安居房轮候申请，申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人;具有本市户籍的申请人(配偶)父母可以且只能列为安居房共同申请人，申请人(配偶)父母未离异的，不得单独一方列为安居房共同申请人;申请人成年子女不能列为安居房共同申请人。2·年满35周岁的单身居民，可以个人名义提出安居房轮候申请。

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请购买安居房的话有两种情况：一是以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：（一）申请人、共同申请人均具有本市户籍。（二）申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《深圳市人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上。（三）申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房。（四）申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。二是申请人为年满35周岁的单身居民，符合前面规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。安居工程住房，是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭。成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(小区级非营业性配套公建费，一半由城市人民政府承担，一半计入房价)、1%-3%的管理费、贷款利息和税金等7项因素构成。

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深圳对于父母随迁入户的政策，具体规定如下：1、申请条件（1）居住在深圳市的子女已在深圳市连续缴纳社保或个税满两年及以上；（2）父母中的一方年满60周岁或者患有重大疾病需要子女照顾；（3）子女有合法稳定住房。2、申请材料（1）父母子女的户口簿、身份证明等有效证件；（2）子女的社保或个税缴纳证明；（3）父母的健康证明和医疗证明；（4）子女的房产证或租房合同等住房证明；（5）其他可能需要的证明材料。3、申请流程（1）子女到所在辖区派出所办理《居住证》；（2）到所在辖区人民政府社会事务受理中心办理《城市居民养老保险关系发生地变更证明》；（3）向公安机关办理临时居留证并申请签注；（4）将临时居留证和签注交至所在辖区派出所办理《居住证》。需要注意的是，随迁入户政策的具体规定可能会根据当地政策和法规的变化进行调整，建议您关注官方网站或咨询当地相关部门，以获取最新的政策信息。

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　　1、申请人具有本科或以上学历，或持有二级及以上国家职业资格或者专项能力证书。这里说的本科，一般指带有学位的全日制本科，学信网可以查询到这种。　　2、申请人具有本市户籍或者持有本市有效居住证　　3、申请人在本市正常缴纳社保　　4、申请人及其配偶均未在本市拥有任何形式自有住房。这里说的自有住房，包括公寓，小产权等。　　如果是各区自己分配的人才房，可能对学历或别的要求有些不同，有的跟行业有关，具体以分配公告为准。

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深圳市安居房申请条件及流程如下:1、具有市区城镇常住户口或有效居留身份;2、年满18周岁且具有完全民事行为能力,具有合法稳定的收入来源和按期偿还贷款本息的能力;3、借款人家庭资产主要指标,按照不同类型配售。4、申请时必须与市规划行政管理部门衔接,领取城镇居民最低生活保障金,不得申请。5、已经签订购置补偿协议的，6、已签订拆迁补偿安置协议的，7、市房屋拆迁办发放货币安置费的发放手续。

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