问

漳州房子买了未满一年可以卖吗？

2024-06-29 62

同时具备以下条件的城市低收入住房困难家庭：　　1.市区城镇居民户口且满1周年以上;　　2.低收入家庭(具体按人均年收入低于市区城镇居民最低生活保障标准的3倍，人均财产低于市区城镇居民最低生活保障标准的6倍认定);　　3.住房困难家庭(具体按人均住房建筑面积低于13平方米认定);　　4.家庭成员之间有法定赡养或抚养关系。　　同时具备以下条件的个人(未婚或离婚但婚生子女归属对方抚养的个人)：　　1.市区城镇居民户口且满1周年以上;　　2.低收入(具体按年收入低于市区城镇居民最低生活保障标准的3倍、财产低于市区城镇居民最低生活保障标准的6倍认定);　　3.无房;　　4.男满55周岁、女满50周岁以上(民政部门认定的年满18周岁以上的低保人员、残联部门认定的无劳动能力的残疾人不受此限)。　　经济适用房申请条件　　同时具备以下条件的城市低收入住房困难家庭：　　1.具有市区城镇居民户口;　　2.低收入家庭(具体按家庭年收入低于上一年度全市城镇居民人均可支配收入的3倍，家庭财产低于上一年度全市城镇居民人均可支配收入的6倍认定);　　3.住房困难家庭(具体按人均住房建筑面积低于15平方米认定);　　4.家庭成员之间有法定赡养或抚养关系的。　　具备以下条件之一的个人(未婚或离婚但婚生子女归属对方抚养的个人)：　　1.具有市区城镇居民户口、低收入(具体按年收入低于上一年度全市城镇居民人均可支配收入的两倍、财产低于上一年度全市城镇居民人均可支配收入的4倍认定)、无房，男满30周岁(女满28周岁)以上或2008年7月1日后在市区新就业的大专毕业以上(含大专)的个人。　　2.具有市区城镇居民户口、无房且为2008年7月1日后引进人才进入市区工作的个人。　　公共租赁住房、限价商品住房的准入条件，则按原来规定执行。

肯定可以卖的，就是需要交很多税二手房交易税费有以下：
1、契税
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
2、印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
3、营业税
购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%。两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
4、城建税
营业税的7%
5、教育费附加税
营业税的3%
6、个人所得税
普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%，2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

您好！如果您想跨行提取漳州公积金，可以按照以下步骤操作：
首先，您需要确认您的公积金账户已经开通了网上提取功能。如果还没有开通，您需要前往漳州市住房公积金管理中心办理开通手续。
确认开通后，您可以登录漳州市住房公积金管理中心的官方网站或者使用手机APP进行跨行提取申请。在登录后，选择“个人提取”功能，并填写相关信息，包括提取金额、收款账户等。
在填写收款账户时，您需要选择与您公积金账户不同的银行账户作为收款账户，并输入该账户的相关信息，包括账户名、账号、开户行等。
确认信息无误后，提交申请并等待审核。一般情况下，审核结果会在1-3个工作日内公布。
如果您的申请审核通过，公积金管理中心会将提取金额转账至您指定的收款账户中。请注意查收。
需要注意的是，跨行提取可能会涉及到不同银行之间的转账手续费，具体费用以各银行规定为准。此外，不同地区的公积金管理中心可能会有不同的操作流程和规定，建议您在操作前仔细阅读相关规定和注意事项。