二手房没过户呢可以提前入住吗?

2024-06-30 57

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不可以。因为房屋产权以登记为准,没有办理房屋过户手续,房屋所有权就仍属于原卖方,买方是不能入住的,最好根据合同走后面不会出大问题的。
《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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入住之前可以提前安装空调的,而且最好在入住之前安装空调,这样省去了入住之后搞卫生的麻烦。买了新房子,我们最好在入住之前就把空调给安装好。这样子就不会因为入住之后再来安装空调,造成很多灰尘粘在家具上。难搞卫生。而且放满了家具之后再来安装空调,也没这么方便。

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可以,只要室内装修完成就可以安装空调,只是安装空调最好安装在室外空调机位上面比较好,那里有安装用于空调排水的排水管,比较方便,也不会影响美观,如果室外没有空调机位,那么就先要咨询物业是否可以安装空调,物业充许后才能安装。

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如果经协商卖方同意提前入住也是可以的。

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