房子贷款下来后就可以交契税了吗?还是要等封顶?

2024-06-30 126

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契税是在接房的时候交的,也就是房子已经可以交付给业主的时候。

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买房程序是,先申请批贷,然后缴税、过户(拿房本去抵押),后发放贷款、收房。

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房子贷款下来后就每月要还月供了,房产商向税务部门登记核准之后再交契税

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办理房产证时需要交契税凭证,房产证一般是入住后办理,所以大部分契税时收房时缴纳

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契税在办理房本时候交。一般由开发商代收。

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