广州购房退税政策？

20余城市今年将开展电子发票应用试点 网店卖家称可能提高产品售价　　消费者在网购时索求发票受阻的投诉屡屡发生，为了一张发票，买家和卖家之间经常讨价还价、发生争吵甚至交易告吹。　　国家有关部门上月表示，将在广州等20多个城市开展网络(电子)发票应用试点，该政策也引发了从事网店的大量小卖家们的担忧。　　现状：　　索取发票几乎不可能　　记者日前在淘宝上询问了多家网店，包括化妆品、服装、饰品、手机等商品。绝大多数网店掌柜表示不能提供发票。还有的商品干脆直接标明“如需发票另行议价”。　　由于家电用品涉及售后维修问题，记者坚持表示必须要求开发票，有的店主表示，一般会收取几个点的发票税点，如电脑需要加收3%，相机需要加收4%。　　团购也是消费者在索要发票时的另一大“盲区”，消费者何女士告诉记者，她和周围的朋友都是各大团购网站的忠实客户，不管是团购美食套餐，还是团购美容美发券，都是直接付钱给网站，网站没有开具发票，商家更不可能开发票。　　不过，也并非所有的网络交易都无法开发票，目前京东商城、当当网等B2C电商均默认每单全部开具发票，据称，为此这项费用支出每年需缴纳过亿元税费。　　网店：　　开发票产品要涨价20%　　网店为什么不能提供发票呢？记者也采访了大量淘宝卖家，一方面是资质问题。一位卖鞋的淘宝掌柜表示，没有实体店及工商注册执照，也没有税务登记证，因此没有开发票的资质。　　另外是成本问题。一位卖化妆品的掌柜表示，假如要开发票，必须注册公司，就要经过很多程序，还要交税，这些成本平摊下来，“产品售价至少要涨20%”。　　还有一些网店店主认为没必要要求小卖家开发票。　　有店主说，如果消费者想买品牌正品，要发票，完全可以去天猫、京东等大型网络商场，虽然价格昂贵，但力求放心。　　如果集市商家也需出示发票，这对于我们这些中小卖家无疑是个重大打击，对于买家来说，也失去了原先那个能淘到价廉物美宝贝的机会。　　尽管存在争议，但网络交易推行电子发票已经势在必行。　　上月，国家发改委、财政部等八部委发布《关于促进电子商务健康快速发展有关工作的通知》。　　《通知》表示，今年将对北京、广州等20余个城市开展网络(电子)发票应用试点，从国家层面上规范网购发票问题。　　商家要开发票需办　　营业执照和税务登记证　　消息传出后，在社会各界引起热烈争论。　　有电子商务专家分析说，电子发票的推出，就是规范网上市场经营行为，然后按照国家税法规定，要广大店主按税法交税。　　对广大的淘宝中小卖家而言，绝大部分是商业零售，要提供电子发票，首先就是注册个体工商业户营业执照和税务登记证，目前办理这两样东西的费用是很低的，而工商的管理费用早就取消。　　还有一些网络经营者对记者说，从现在起，国家已经大幅提高个体工商户和其他个人增值税起征点。　　比如在广东省，在全省范围内增值税起征点均按照国家相关规定的最高标准执行，即销售货物、应税劳务的，起征点为月销售额20000元，按次纳税的，为每次(日)销售额500元。　　这意味着，小卖家只要月销售额不到20000元，并不需缴纳增值税，因此电子发票的推出对中小卖家影响很小。　　链接：　　中国物流与采购联合会数据显示，2009年约22%的公司在欧洲发送或接收电子发票，电子发票的数量从2005年到2009年已上升了约40%。　　以前欧洲国家处理发票的成本约每张30欧元，实行电子发票后，每张最多可节省80%的成本。单就B2B发票而言，实行电子发票后，预估欧洲整体每年可节省达2430亿欧元的发票作业成本。

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收契税(北上广深等地暂不实行)。对与上述规定不一致的个人购房，不享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税，法定税率为3%;3、对符合上述条件但未享受契税优惠的纳税人，已按法定税率3%缴纳了契税，并取得了税务机关出具的完税证明的，可以向房地产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。房产退税政策2021不管是哪一个城市，都有相关规定，大家可根据自身实际判断是否符合当地房产退税相关政策。

一、申请人依法提出申请领购普通发票的，需要提交以下资料： 1. 《税务行政许可申请表》，并加盖企业公章； 2. 购票经办人身份证原件（查阅后当即退回）、《购票委托书》（个体户由该业户负责人办理购领发票事宜）； 3. 《工商业户、个体户领购使用发票鉴定表》（首次领购普通发票的企业应在此表上加盖企业公章、财务专用章或发票专用章印模；首次领购广东省废旧物资销售发票的，必须提供“销货单位栏戳记”和“开票人专章”的印模。） 4. 调整领购发票种类或数量的，需提交原《发票领购簿》； 5. 首次领购电脑版销售发票的，需提交开具电脑版发票软件的使用说明。使用“广州市国家税务局电脑普通发票开票程序”的企业，不需提交开具发票软件的使用说明。

1、介质不同:(1)普通纸质发票是以纸张的形式呈现的;(2)而电子发票多以数字化方式呈现:2、推广和使用的时间不同:(1)普通纸质发票的诞生早于电子发票;(2)电子发票是在2012年年初在北京、浙江、广州、深圳等22个省市开展网络(电子)发票应用试点的:3、保存方式不同:(1)普通纸质发票需要保存好纸质发票;(2)电子发票只需保存电子档，必要的时候再打印，可以避免因丢失纸质发票带来的诸多不便;4、开票成本不同:与传统纸质发票相比，电子发票管理系统可以在线开票，节省发票工本费、税控机成本以及相关人力成本。

广州税局网站广州税局网站。根据查询广没铅州税局官网得知,广州餐饮发票可以在广州税局网站开,国家税务总局广州市税务局,是由原广州市国家税务局、原广州市地方税务局合并而成,2018年7月5日,国家税务总局广尘罩州市税务局正式挂牌成立,标志派察闹着原广州市国家税务局、原广州市地方税务局正式合并。