房子去前任的名字过户费谁出?

2024-06-30 104

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出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。 在房屋买卖中,转移标的物所有权,亦即办理房屋产权证书的过户手续。既然房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也依法应由卖房人承担。 因此,过户发生的费用,双方有约定按约定,没有约定按法定交纳。【法律依据】《民法典》第五百九十八条 出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。

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住房过户税费,需要双方当事人自行协议谁来承担。一般是受让方承担过户税费。夫妻离婚,是依据离婚协议约定,把住房析产过户给一方当事人。办理共有住房析产过户,没有税费缴纳,只有几百元手续费。需要双方当事人一起持各自身份证,户口本,离婚证。离婚协议,房产证,到住房所属房管部门申请办理。

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房子归入谁名下,就由谁出过户费。男女恋爱时,双方共同出资付首期款,并以两人名义办理抵押贷款,实际只有一方在还贷,后来双方分手没有结婚。那么分割所购房产时,对内可以是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额;对外则均为房屋共有人,房屋的出租、出售均需两人同意。

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