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退房流程及注意事项？

2024-06-04 114

公租房的退房流程共分为以下三点，具体如下：一、退租需要的资料需要资料：承租人身份证原件及复印件 2 份、租金收据、保证金收据、租赁合同。二、退租流程基本流程：申请退房→验房→结清水电气讯费用→物管处确认→退房(详细流程各小区略有差异，具体以小区公示的退租流程为准)退租须知(部分区域可能要求不一样)：搬家或搬东西出小区开出门条需提供主申请人的身份证复印件，不是主申请人的需提供主申请人及委托办理人的身份证复印件;到房管中心领取退房申请表。3 .将室内清洁做千净设施设备有损坏的恢复好;4 .防盗门钥匙必须要是原装的 6 把(装修钥匙除外)，如果钥匙不齐请更换有6把主钥匙的锁芯;5 .信箱钥匙2把，如果钥匙不齐请更换锁芯;6 .到水，电，气，有线营业厅完善报停销户手续：7 .再到相关物管办公室办理验房手续8 .将水卡，电卡，门禁卡，钥匙(防盗门，信箱)交到验房物管处.9 .将 3 张解约通知单和水电气有线单据交到物管前台盖章。10 .周末及节假日不办理验房退房手续。三、退房原因(请按需填写)：1 、核查购有住房2 、拟退出另购住房3 、户型、楼层、面积不合期待4 、工作地点发生变化5 、违规违约清退6 、家庭人口增减(含结婚、离异、生子、死亡)7 、合同到期不再租赁8 、换租9 、交通及配套原因10 、其他

退房是指在租住期满或提前结束租赁合同后，将房屋交还给房东的过程。以下是一般的退房流程及注意事项：
1. 提前通知房东：在退房前，应提前通知房东，并与其商定退房时间和方式。
2. 清理房间：在退房前，应清理房间，将房间内的垃圾清理干净，将家具、电器等物品归位，并确保房间内的设施和设备完好无损。
3. 检查房屋设施：在退房前，应检查房屋设施和设备是否正常运作，如有故障或损坏应及时通知房东并协商解决办法。
4. 缴纳租金和费用：在退房前，应结清所有未付的租金和费用，如水、电、燃气等费用。
5. 退还钥匙：在退房时，应将所有钥匙归还给房东。
6. 签署退房协议：在退房时，双方应签署退房协议，明确退房时间、退还押金等事项。
需要注意的是，退房前应与房东协商好所有事项，如退还押金、违约金等。同时，应保持房屋内的设施和设备完好无损，以免造成不必要的纠纷。

退房一般需要经过一下三个程序：1、购房者提出退房要求。2、15个工作日内办好退款手续。3、超过15日开发商应支付违约金。

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