房东是否有权停水停电?

2024-06-30 80

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1、有效合同房主可停电停水  根据我国合同法意思自治原则,合同关系当事人只要不违反我国法律、法规的强制性规定,在协商一致的情况下,允许当事人自由地创设权利义务。  当事人在租赁合同中明确约定,承租人未按约定交付租金,出租人有权采取停水停电的方式催促承租人交租金,该规定不违反我国法律、法规的强制性规定,是有效合同。  2、如果双方没有签定合同,且房东在没有任何协商或通知的情况下,停水停电的,房东违法,并承担赔偿损失。

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租房子停水找房东,也可以直接联系物业。一般情况租户没有必要直接面对问题,直接联系房东解决屋内所有问题就可以,毕竟交了房屋租金给房东,房东就得提供一定的服务。物业费交给物业,物业就得解决业主停水问题。

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