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南京新落户购房要求？

2024-07-01 129

第一，人才引进。1、硕士及以上学历(无年龄限制)；2、45岁以下的本科学历(包括归国留学生和非全时研究生)；3、40岁以下，本科及以上学历，南京本地人投保半年；4、具有中级以上专业技术职务任职资格；5、获得国家三级以上职业资格证书(技能类)的人员。第二，积分落户指标包括基本指标、加分指标和减分指标三部分。总分为基础分数和加分分数之和减去加分分数的累计分数。申请单位符合本办法规定，总积分达到100分，且符合落户条件的，可向公安机关提出积分落户申请。南京新实施积分落户办法，从2019年3月1日起，房产、年龄、婚姻、落户地区等加分政策将发生变化，限制条件如下：持有江苏省居住证，在本市合法稳定就业，累计缴纳社会保障不少于24个月，无严重犯罪记录。2021年2月18日，市政府办公厅发布了《关于进一步促进非户籍人口在城市落户的实施意见》，该意见明确规定，南京将全面放宽对浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户的限制，凡持有上述四区居住证并缴纳6个月以上城镇职工社会保险的，均可落户。而且，南京还将实现与苏州在积分落户、居住和社保缴费年限的累计互认。与此同时，南京将进一步优化人才落户政策，顺应人口向城市迁移的趋势，吸引更多的人才流入南京。实行农村籍大学生来去自由落户政策，在校期间，学生可将户口迁回原籍，毕业后也可将户口迁往原工作单位。二、买房政策2017年3月16日起，南京限购政策全面升级，外地、本地人买房有区别！以赠予方式转让房屋的，自签订赠予合同并办理赠予确认手续之日起3年内，赠予人不得再次购买房屋。对以赠予方式获得住房的家庭，实行住房限购政策。2017年5月14日起，购房者(家庭、单位)购买新住房，取得不动产权证3年内不得转让。受赠予人在办理转让手续3年后，不得再转让。2020年7月23日南京实施新政：夫妻离婚，其中一方在离婚后2年内购买了商品住房的，其拥有的住房套数按离婚前家庭总套数计算。三、买房证明书购买南京房产需提供购房证明，购房证明分为网上和网下两种开具方式。1、网上开具购房证明(通过手机APP"我的南京"办理电子购房证明)。(1)已结婚且婚姻登记在南京的南京户籍居民；（2）未婚或无婚生南京户籍的单身成年居民。2、购房凭证的线下开具(各区不动产交易大厅)开具购房凭证所需资料：（1）单身身份证复印件(核实原件)，户口本复印件(核实原件)，南京市无房证明(交易大厅自助机，刷身份证开出)，有离婚历史者，提供离婚证和离婚协议书复印件(核实原件)(2）已婚人员的结婚证复印件(核对原件)，所有家庭成员的身份证复印件(核对原件)，所有家庭成员的户口本复印件(核对原件),(如夫妻双方婚前有离婚历史，提供离婚证和离婚协议书复印件(核对原件))3、非本地户口：(1)出具购房证明，除上述材料外，还需提供购房三年内在南京累计缴纳2年社保证明，或纳税证明；（2）年龄在40岁以下且符合下列条件者，无需提供上述材料：1)硕士及以上学历；2)具有高级职称(高级或副高级);3)具有高级技术职业资格。如符合上述条件，只需提供与宁单位签订的劳动合同、工作证明。

1、横梁钓场黑坑斤塘农家乐六合区雄州街道旁岩叶东北方青鱼收费：68元/5小时简介：钓场位于江苏省南京市六合区雄州街道旁岩叶东北方。面积7亩，水深3米，环境优美，是个休闲垂钓的好地方。纯青鱼塘
2、紫薇庄园钓场黑坑斤塘六合区白云山社区向雨200米鲫鱼、草鱼、青鱼、鲢鳙鱼、鳊鱼收费：100元/6小时简介：钓场位于江苏省南京市六合区马鞍街道紫薇庄园内（白云山社区向西288米原田陈水库），占地面积80多亩，水深1.8米，有巨物坑（放大青3000多斤），混养塘（鲫鱼，鲢鳙，鳊鱼，草鱼），天塘（黄金鲫）等。欢迎广大钓友光临垂钓。
3、乐途路亚钓场
六合区X022(新东路)六合新集高速路口鲈鱼、翘嘴、鳜鱼、其它鱼收费：200元/4小时简介：钓场位于江苏省南京市六合区X022(新东路)六合新集高速路口，面积5亩，水深1.8-2.5米，环境好，水质好，内设停车位，有饮料出售，塘里有翘嘴，鳜鱼，鲈鱼，笋壳，黑鱼，后面补海鲈，清江，狗鱼，以及其他路亚鱼种。营业时间6：30—22：30 价格每天不同，关注群公告
4、南京明丽生态农业有限公司农家乐路亚六合区横梁街道雨花石村中山组18号鲫鱼、鲤鱼、草鱼、青鱼、鲢鳙鱼、鳊鱼收费：20元/斤简介：钓场位于江苏省南京市六合区横梁街道雨花石村中山组18号南京明丽生态园内，可以导航南京明丽生态农业有限公司，本钓场有大小塘口多个环境自然生态，多面是山自然而成，面积600多亩，水质量好水深1米到8米钓场内设大行免费停车场可同时提供多位钓友用餐愉快及包厢服务烟酒饮料齐全，还可以提供住宿。
5、南京寻龙竞技钓场黑坑南京市六合区平山路鲫鱼、鲤鱼、草鱼、青鱼、鲢鳙鱼、鳊鱼、黑鱼、翘嘴、其它鱼4条评论收费：100/1小时-800/4小时

、南京户籍限购政策
南京单身非离异户口限购1套住房，南京已婚家庭户最多可购买2套房，本地二孩及以上家庭可开具第三套房的购房证明（需要先到街道开具二孩证明，开出后最早次日使用），其他开具购房证明材料不变，可以购买南京任何区域，已经执行。
在非限购区买房不计入家庭房产套数，无需购房证明，凭身份证即可直接购买第三套。
南京市限购范围：南京主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)。南京户籍在六合、溧水、高淳不限购，但限贷。
2、非南京户籍限购政策
外地人无房，在南京主城买房所需条件：
1年内累计缴纳6个月社保即可开具购房证明，征缴方式不作区分，个人补缴、单位补缴均可。
外地人无房，在六合、溧水、高淳买房，凭借身份证和户口本开出一张购房证明，不需要缴纳社保，其中六合区购房证明仅局限于六合区域使用，不包括大厂葛塘区域。
外地家庭户在南京可购买1套住房。

《南京市户籍准入登记暂行办法》规定，在南京市区购买成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并实际居住生活，允许其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落户，购房面积每递增20平方米可增办直系亲属1人落户。每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策。购买二手房时，业主应在原户主户口迁出其住房后，方可办理交易和户口落户申请手续，否则，公安机关不予受理购房入户申请。

南京外地户籍单身或者已婚，都只能在南京购买一套住房，南京户籍（购房区域不含高淳、溧水、六合）单身限购一套，家庭限购两套。

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