成都2022购房贷款政策最新规定?

2024-07-01 62

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按照《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知的政策解读》,无房居民家庭须同时具备以下条件:1.购买的商品住房位于我市住房限购区域的,登记购房人须符合我成都市住房限购政策。2.登记购房人及其家庭成员在本市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。3.居民家庭包括:夫妻双方;夫妻双方及其未成年子女;离异(丧偶)父(母)和其未成年子女;达到法定婚龄未婚居民;购房登记时离异已满两年的单身居民;丧偶单身居民等。

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《成都市直管公有住房使用权有偿转让暂行规定》,公房可以买卖交易《规定》明确要求,直管公有住房使用权的转让人必须是所转让房屋的合法承租人,转让房屋在五城区及高新区的受让人必须具有五城区常住户口,转让房屋在其它区(市)县的,受让人必须具有所在城镇的常住户口。房屋出租单位将直管公房转让价格的25%至30%纳入公房维修基金进行管理,其余部门归转让人所有。

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《农村宅基地管理办法》的最新规定如下:1、农村家庭一户人口数量在3人及3人以下,宅基地面积标准在75平米以内;2、农村家庭一户人口数量为4人,宅基地面积标准在100平米以内;3、农村家庭一户人口数量为5人,宅基地面积标准在110平米以内;4、农村家庭一户人口数量为6人及6人以上,宅基地面积标准在125平米以内。

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.基准补贴。每平方米建筑面积基准补贴额根据成都市经济适用住房平均价格除以2与个人合理负担额之差测定;职工个人合理负担额按不低于省级单位职工上年年平均工资的4倍除以60平方米建筑面积确定。即每平方米建筑面积基准补贴额=成都市经济适用住房平均价格÷2-职工上年平均工资×4÷60.

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父母投靠成年子女入户的,可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。  自2023年1月1日起,继续执行“对个人出租住房应缴纳的各项税收,采取综合征收方式征收。对个人出租住房且在成都住房租赁交易服务平台网签备案的,2022年前按照0%税率综合征收”的政策。

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