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2022农民危房改造有什么手续办？

2024-07-01 81

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1.根据要求填写房屋改造申请书。2、评审公示：等村委会接到申请书之后,会对旧房改造申请的房子做出审核且公示出来,符合改造条件的房子然后上报至镇政府。3、审查公示：当镇政府接收到村委会上交的申请书之后,会对其进行二审,把符合翻新条件的房子上报至县里的城乡建设部门,且在镇政府内公示出名单。4、核实上报：这一步是县里的城乡建设部门人员对申请书进行再次核查,对那些符合改造条件的,就会允许开始旧房改造。5、动工改造：等经过了上面的审核之后,拥有土地规划使用证和规划许可证的,就可以开始动工了。农村危房改造需满足哪些条件条件一、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋，若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。条件二、危房所有人必须是当地低保户、五保户的困难家庭，还要去村委会进行审批，不然盖出的房屋也是不合法的。条件三、改建房屋已被判定为C级或D级危房，所谓C级危房就是房屋主体结构完好，地基没有下陷，承重结构完好，非承重墙体出现裂缝，屋顶出现塌陷等，不需要进行拆除重建，通过维修以后能够达到安全住房要求;D级危房就是房屋主体结构发生变形，地基下陷，承重主体出现变形，承重墙出现较大裂缝，无法通过维修达到安全住房标准，必须要拆除重建的，这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员认定。条件四、在国家2008年危房摸底时已建档立卡危房户，如果没有也可去请当地住建部门的专业认定人员来认定，如果认定了再去村委会询问是否可以改造。条件五、必须符合乡镇土地综合利用规划的房屋土地，如果是超过规划范围的申请很难通过。达到上面几个条件后，在改造危房时，就可获得一定额度的补贴，具体补贴多少看各地政策，可去当地政府询问。

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农村建房国家补贴针对四类补助对象，补贴标准不同：1.农村贫困户农村贫困户包括农村的低保户、五保户以及建档立卡的贫困户，这些农民在建房之前都可以向村集体提交书面申请，公示无异议后再报给乡镇审核，审核通过之后就可以领取到建房补贴了。2.参与危房改造项目的农民为改善农村居民的居住条件，针对农村的危房户设立了危房补助，用以帮助这些危房农民修葺或重建自己的房屋。补贴标准各地不一样，一般来说东部地区比西部地区要稍微高那么一点。大致如下：(1)五保户：一级危房改造补贴2.2万元;二级危房6500元;三级危房3500元。(2)低保户：一级危房改造补贴2万元;二级危房3500元;三级危房2000元。(3)残疾困难户：一级危房改造补贴1.2万元;二级危房4000元;三级危房2500元。(4)农村困难农户：一级危房改造补贴5500元;二级危房3500元;三级危房2200元。3.规划迁地腾挪的农民为了支持新农村的规划建设，一些农民的房子可能面临被征迁，对于这类按照规划需要迁地腾挪的农民，国家也会给予一定的补贴帮助他们重新建设房屋。4.参与新农村建设的农民农村迁地腾挪和参与新农村建设的农民在核定补贴标准时主要是按照新建房屋所处的地里位置以及建设粉刷材料等相关费用来给予补贴，补贴的金额最高达到直补2万元。当然不同地区的核算标准也不一样，有的地方规定只要是符合申请建房补贴的农民都可以领取8000元的基础建房补贴，除此之外还有其他的补助，算下来最少也有上万的补贴了。

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农村建房国家是有补助的，但是有一定限制，且建房必须要符合规定，并不是每一户自建房都可以领取补贴，以下四类人建房国家是有补助的：农村贫困户、危房改造户、迁地腾地户、新农村建设户。具体农村自建房领取补助的条件：1、目前只有一处住房，没有其他可供居住的住房。2、该村成员为五保户、低保户以及残疾人家庭，并且要提供有对于现在房屋的所有权证明以及其他相关的材料。3、申请补贴的房屋已经被评定为危房，如果不改建会有危险。

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1、如果审查时发现以下五类房屋需要按照相关规定进行拆除，具体如下：（1）无人继承的房屋；（2）因为搬迁空出来的房屋；（3）违规建房的，比如说在耕地上建房等；（4）无人管理的房屋；（5）有偿退出宅基地或者纳入征地拆迁，在拿到合理补偿后的房屋。2、如果有以下现象，不给予修建住房：（1）随便占用耕地乱盖乱建的；（2）建房不经过审批的；（3）建房不符合房地规划要求的；（4）不具备宅基地使用权的。

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1、如果审查时发现以下五类房屋需要按照相关规定进行拆除，具体如下：（1）无人继承的房屋；（2）因为搬

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