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广州黄埔区公租房2021年怎么申请？

2024-07-02 51

1.带上的材料须按规定的版本提供，相关版本可在网站（http://zwfw.gzonline.gov.cn/gzf-wssb/gzf/index）下载使用，提供的申请材料为复印件的，在黄浦区受理点交件受理时，需同时提供原件核对。　　2.带“●”的材料办理方式详见“部分申请资料办理指南”。　　3.需申请对象提交资料核对的，可提供原件，也可提供复印件，提交的资料为复印件的，申请人须在复印件上注明“复印件与原件相符”并签名确认，申请人对提供资料的真实性负责，并承担相应的法律责任。广州公租房申请条件如下：1、广州中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入线为广州市年人均可支配收入平均标准。2、外来务工人员指年满18周岁，具有就业地城镇暂住证(居住证)，在就业城镇居住6个月以上。3、劳动关系稳定，与用人单位签订1年以上劳动合同，连续缴纳6个月以上社会保险费的外来人员。4、新就业职工指18周岁至35周岁，未婚，具有就业地城镇户籍或城镇暂住证(居住证)。5、在所在单位工作未满5年;在就业城市劳动关系稳定，并有手续完备的劳动合同或聘用合同。6、且连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员。7、由社区组织住户领表填报，驻社区单位组织符合条件的外来务工人员。8、新就业职工填报并统一提交到社区。广州《公共租赁住房管理办法》第十七条　公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：（一）合同当事人的名称或姓名；（二）房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求；（三）租赁期限、租金数额和支付方式；（四）房屋维修责任；（五）物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；（六）退回公共租赁住房的情形；（七）违约责任及争议解决办法；（八）其他应当约定的事项。

　　一、产权人将已购直管公房房改房抵押、出售、交换、赠与的，适用本程序。
　　二、直管公房房改出售后，原产权单位不再购回，不再加具是否同意上市的意见。产权人可携带以下材料直接到市房改办指导处办理上述核准手续。
　　（一）《广州市职工已购公有住房上市核准表》（一式六份）；
　　（二）《房地产证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；
　　（三）《广州市公有住房买卖协议书》复印件；
　　（四）产权人省份正复印件
　　三、未购买公摊面积部分产权的，需带市房地产测绘所申请计算应分摊的公告建筑面积，并办理相关手续。
　　四、属房改房抵押的，带广州市房地产登记所办理抵押登记手续。
　　五、属房改房出售、交换的，凭房地产交易所所核发的《房屋交过户通知书》，属房改房赠与的，凭估价所出具的《估价答复书》报物业管理处审核《上市公有住房缴款表》，并备齐第1点所列材料。物业管理处在2个工作日内审核完毕。
　　六、上市房改房为未购买公摊面积的，物业管理处将《广州市职工已购公有住房上市核准表》和《上市公有住房缴款表》各一份原出售房改房的经办单位，由经办单位按照直管房出售管理程序跟踪，办理公摊面积部分产权的撇管手续、
　　七、凭物业管理处审核盖章的《上市公有住房缴款表》到计财处交纳土地出让金、应分摊的公有建筑面积价款和以标准价购买的已购公有住房出售中应向原产权单位缴交的20%增值额。
　　八、到交易所办理交易过户手续、
　　九、到登记所办理产权转移登记、领取《房地产证》。

在广州黄埔区申请公租房，需要满足以下条件：
具有本市城镇户籍，并在本市工作或居住。
家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准。
在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。
未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等购房优惠政策。
申请时需要提交以下材料：
《广州市2023年户籍家庭公共租赁住房分配意向登记表》原件。
户籍证明：申请人及共同申请家庭成员的户口簿或集体户口卡供核对。
居民身份证明：申请人及共同申请家庭成员提供身份证供核对（16岁以下家庭成员未办理身份证的，可提供注记有身份证号码的户口簿）。
婚姻证明：申请人及共同申请家庭成员的婚姻证明复印件。已婚的提供结婚证；离异的提供离婚证（含离婚协议书）或有效离婚判决书，丧偶的提供结婚证及丧偶证明。
申请流程：
推举1名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，其他家庭成员为共同申请人。
到黄埔区住房保障部门领取《意向登记表》。
在指定时间内提交上述材料进行初审和复核，符合条件的进行公示。
公示无异议后，轮候分配公共租赁住房。
以上是申请广州黄埔区公租房的基本条件和流程，如有变动请以最新公布的政策为准。

2021年广州黄埔区公租房申请流程如下：申请人登录“广州市住房保障信息系统”，注册账号并填写相关信息。到所在街道（镇）办事处进行资格核查，提交申请材料，包括身份证、户口簿、收入证明等。申请人提交材料后，街道（镇）办事处将在5个工作日内对申请材料进行初审，并通知申请人是否通过初审。初审通过的申请人，由街道（镇）办事处将申请材料报区住房保障管理中心进行复审。复审通过的申请人，由区住房保障管理中心将申请材料报市住房保障管理中心进行终审。终审通过的申请人，由市住房保障管理中心发放《广州市住房保障资格审查表》。申请人凭《广州市住房保障资格审查表》到区住房保障管理中心办理公租房配租手续。

广州黄埔区公租房2021年的申请流程如下：申请人须符合广州市公租房申请条件，登录广州市公租房管理信息系统（https://gzfc.gz.gov.cn/gzsrv/）注册并填写申请表。申请人需要准备身份证、户口本、收入证明、在职证明、结婚证、离异证、房产证等相关资料，并上传至系统。系统将对申请人的资料进行审核，审核通过后，申请人将收到面试通知。面试通过后，申请人需要与公租房管理部门签订租赁合同，并缴纳租金和押金。

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