首套是公寓第二套住宅交多少契税?

2024-07-02 56

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购买第一套房时,根据国家政策,税率会有所优惠。对于第一套房,通常是按照1%的税率计算;对于第二套房,税率则较高,通常为3%至5%之间。
至于公寓和住宅的区别,一般来说,所谓公寓一般指居住用途在写字楼或商业用地内的高层住宅,同时也必须在国有土地上建造。而住宅则包含了一切用于居住的房屋,包括公寓在内。因此,在计算契税时,并不会因为房屋类型的不同变化税率,而是基于购房者购买的房屋总价进行计算。

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首套房契税是根据房屋的面积来进行确定的,但如果是购买的二套房,这个时候无论是什么性质都是按照3%来进行计算契税的。

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