问

西安市共有产权房资格如何取消？

2024-07-03 64

一、申请人虚报、瞒报、提供虚假证明、伪造证明材料的，5年内不得申请保障性住房、人才安居房，并提请相关部门计入个人社会诚信体系档案。
　　1、已取得购房资格但尚未签订购房合同的，取消购房资格
　　2、已签订购房合同尚未交付使用的，由开发建设单位解除合同
　　3、已购买并入住的，由代持机构责令腾退房屋，收取住房占用期间的市场租金，不能腾退的，按销售时间节点市场评估价的1.2倍向代持机构补缴差价款，退出保障。
　　二、购房人违反购房合同约定且拒不按代持机构要求改正的，房屋所在地住房保障部门可以责令其腾退住房，承担违约责任，并提请相关部门计入个人社会诚信体系档案。
　　三、项目开发建设单位违规向未取得购房资格的家庭和人员销售共有产权住房的，房屋执法监察部门公开通报企业不正当经营行为，责令解除合同、收回房屋并按照相关规定进行处罚。不能解除合同、收回房屋的，责令开发建设单位按照届时市场评估价的1.2倍补缴差价。不能解除合同、收回房屋且拒不补缴差价的，列入严重违法失信企业名单，取消其再次从事保障性住房、人才安居住房等政策性住房开发建设资格，提交资质许可机关在资质审查中重点审核，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　四、申请共有产权住房购买资格必须由本人提出申请，任何社会机构或个人不得代理，如发现违规代理的，由住房保障部门移交公安机关查处。未经共有产权人同意，房地产经纪机构及其经纪人员不得代理共有产权住房的转让、出租等业务，如发现违规代理的，由市住房保障部门按照相关规定处罚。
　　温馨提示：微信搜索公众号“西安本地宝”，关注后回复【共有产权】，可跟踪西安共有产权最新消息、申请指南、怎么购买、材料下载、产权比例等，还可以查看最新轮候库信息、公示名单。还可回复【限购】查看西安买房政策、买房要求条件。

一、申请人虚报、瞒报、提供虚假证明、伪造证明材料的，5年内不得申请保障性住房、人才安居房，并提请相关部门计入个人社会诚信体系档案。　　1、已取得购房资格但尚未签订购房合同的，取消购房资格　　2、已签订购房合同尚未交付使用的，由开发建设单位解除合同　　3、已购买并入住的，由代持机构责令腾退房屋，收取住房占用期间的市场租金，不能腾退的，按销售时间节点市场评估价的1.2倍向代持机构补缴差价款，退出保障。　　二、购房人违反购房合同约定且拒不按代持机构要求改正的，房屋所在地住房保障部门可以责令其腾退住房，承担违约责任，并提请相关部门计入个人社会诚信体系档案。　　三、项目开发建设单位违规向未取得购房资格的家庭和人员销售共有产权住房的，房屋执法监察部门公开通报企业不正当经营行为，责令解除合同、收回房屋并按照相关规定进行处罚。不能解除合同、收回房屋的，责令开发建设单位按照届时市场评估价的1.2倍补缴差价。不能解除合同、收回房屋且拒不补缴差价的，列入严重违法失信企业名单，取消其再次从事保障性住房、人才安居住房等政策性住房开发建设资格，提交资质许可机关在资质审查中重点审核，构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　四、申请共有产权住房购买资格必须由本人提出申请，任何社会机构或个人不得代理，如发现违规代理的，由住房保障部门移交公安机关查处。未经共有产权人同意，房地产经纪机构及其经纪人员不得代理共有产权住房的转让、出租等业务，如发现违规代理的，由市住房保障部门按照相关规定处罚。　　温馨提示：微信搜索公众号“西安本地宝”，关注后回复【共有产权】，可跟踪西安共有产权最新消息、申请指南、怎么购买、材料下载、产权比例等，还可以查看最新轮候库信息、公示名单。还可回复【限购】查看西安买房政策、买房要求条件。

不论是国家公务员、参公人员，还是事业单位工作人员的房补（住房公积金），2021年没有取消，现在仍在继续执行。住房公积金制度自2000年开始启动以来，每月由机关事业单位工作人员按月工资5%，（一年缴纳一次），国家按个人工资的10%给予补贴。个人可以在购买住房或装修房子时向住房公积金管中心申请贷款或领取个人账户中本人缴费和国家补的住房公积金。待退休后，可一次性领取个人账户余额，并清理消户。