租房怎样讲价?

2024-07-03 118

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公寓和中介是不可能砍不下来的,因为公寓明码标价,中介费是双方都要给中介的。所以只说个人。个人求租,想要砍价,首先一点,必须给房东留个好印象。即你人品好有正当工作付得起房租起码靠谱,爱干净,诚信能爱护房子,至少要展现出来。1.如果房东急租那就是急用钱的,那么稍微小刀一下很容易,只要你长租或者符合他的基本要求,好好说说基本可以刀,个人觉得上限在500,当然刀500肯定是押一付三或者半年付这类。2.如果房东不着急租,或者度强硬,估计你最多只能刀300,还是押一付三或者长租一年的情况。如果刀不了没关系,可以试试让房东包个网费啥的 ,因为网费一个月50~100不等的,房东也容易接受,但是这个网速好坏就得看造化了。比如我这种打lol的 租房子必须电信最贵的光纤才行,房东要白送网我都不要,因为慢....3.建议:房东空关是有损失,但是如果是业主自己房子其实没所谓,尴尬的是整租找室友的,或者职业二房东的。其实如果房子很合心意,房东价格不是虚高,尽量不要太刀,我个人也整租找室友,反正我其实很讨厌刀的人,尤其是均价都在1800的大单间,就理由我刚毕业没有钱,1500包水电可以不,长租。你让我咋说?刚毕业的孩子有理么,考虑一下别人啊,我刚毕业时候可是住了3个月的青旅的!如果真刀成这样,我个人的话,除非你直接押一付三签一年,那样我自己贴点钱我图个稳定室友也勉强可以,不然真的免谈!因为很多时候,找房子其实你只要入住稍微打扫即可,而初期整个房子租下来 合同,甚至有的还要付中介费 水电缴纳。房子 布置 很多事情你都没有参与,这都是很辛苦很花时间的。出租求租是互相帮助,互惠互利的事情,真诚最重要。预算不足真心想租可以小刀,如果预算充足对方的房租还是合理的,那还是互相理解吧,不然没得让人笑话就差这几十几百...

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租房砍价技巧一 — 不要太过表露对房子有好感哪怕房子装修不错,地段也符合自己要求,不要立马在脸上表露出来自己的欢喜感情,须知目前租赁市场永远处于供不应求的状态,如果表露的太明显,砍价难度会大大增加。租房砍价技巧二 — 告知房东先前看中其他出租房子并付定金货比三家,看房也一压,表明自己在找到这套更好的房子前,因为不了解市场情况、又因为找房辛苦,所以选择了一套看着还好实则不好的房子,支付的订金房东不肯退还,把自己的委屈说给现在的房东听,看房东是否愿意降价以补偿自己已付订金。租房砍价技巧三 — 找房子的缺点砍价租房时,一定要认真看房,详细检查,除了了解房源情况外,合理挑出出租房源的一些毛病也是必要的,这可是用来讨价还价的资本。租房跟买菜一样,想要业主或者中介给你一个低价,那就得找到一些降价的理由,而出租房肯定是有着各种各样的不足的,比如装修太过破旧、家电家具配置不齐全等,只要你指出的情况真是存在,他们通常会愿意做出一定的降价作为补偿。不过,在挑毛病的时候,不宜太过分,否则容易引起对方的反感而谈崩。

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