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房产合同备案注销需要多少时间？

2024-07-05 47

《徐州市城市房地产开发住宅项目交付使用管理暂行办法》第十条住宅项目交付使用应当符合下列条件：（一）单位工程竣工验收合格，且已办理竣工验收备案；（二）生活用水纳入城市供水管网；（三）雨水、污水排放纳入城市雨水、污水排放系统；（四）居民生活用电和小区管理用电纳入城市供电网络；（五）小区内道路建设符合规划要求和质量等级标准，与外界交通干道之间有符合标准的道路连接，并按照设计要求完成相应的道路照明设施建设；（六）具备条件的地区，燃气管道敷设完成，分户管道具备开通条件；（七）按照建设方案完成住宅小区内的绿化，因季节原因未完成绿化的，应当向市园林部门作出承诺，落实保障措施；（八）物业服务企业和物业服务用房已落实；（九）按照建设方案建设的社区服务、安全防范、环卫及其他配套服务设施已建成；（十）按照建设方案配套建设的电信通讯、有线电视、邮政等设施已建成；（十一）拆迁安置补偿全部到位；（十二）法律、法规、规章规定的其他条件。

1、各地房管局均对撤销备案有非常严格的要求和审核。这个政策的初衷是防止有人恶性炒房。因为撤销备案的资料需要的非常多和复杂，所以一般都需要很长的时间才能办理完毕备案撤销。少则半个多月，多则三四个月不定。比如银行对帐单往往就需要很长时间才能拿到。因为银行只有月底才出对帐单，就算你月初支取这笔，也要月底才能打印出对帐单来。等上诉所有东西齐备了，就去房管局办理撤销备案手续，房管局受理后，一般是七个工作日撤销成功。那时你就可以重新选房，重新签约备案以及重新办理按揭了。不过，如果你办理撤销和重购，我估计你的产权办理时间可能会相应推后一小段时间哈，因为产权办理是要看备案信息的，所以不到你备案信息最终确定的那天，是不会给你办理产权的。不过如果备案撤销比较顺利，耗时不太长，应该是不影响的。

各地医保异地备案的时间长短不一，一般在45个工作日以内。备案生效后刷自己的社保卡就诊，即可按本人应当享有的报销比例进行实时结算。医保异地备案要注意参保地规定的备案有效期。大部分省市要求住院三日内办理好备案，也有部分省市以住院时间为备案有效期，只要出院前完成备案即可。若是未办理备案直接在异地就医，医保经办机构可以不予报销，不过部分参保地也支持报销，但有降低报销比例的可能。具体的规定需要根据参保地的医保异地备案政策而定，

答：即时办结或者一个工作日。具体为：
　　（1）网上办理，如符合办理要求且系统成功上传备案信息的，系统即时（秒批）办结。系统未成功办结的，分配至属地经办部门进行人工复核，一个工作日办结。
　　（2）窗口和电话（传真）办理，受理后一个工作日办结。
　　备注：人工复核的业务，为保证参保人待遇，网上办理的待遇生效时间以参保人确认提交时间为准，窗口和电话（传真）办理的以工作人员受理时间为准

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