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房屋租赁登记备案凭证是什么东西？在哪里办理？要什么手续？

2024-07-06 40

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银行借款凭证是表明债权债务关系的书面凭证，一般由借款人书写并签章，表明借款人人已经对银行欠下凭证中注明金额的债务。当然现实中普遍的做法是借款人在没有完全填好的借款凭证签名，因为按现实的流程，借款人在签借款凭证时银行工作人员无法确定放款日、到期时间、利率，甚至金额（如果是先签凭证后审批的话）。银行借款凭证的内容一般包括：银行名称、借款合同号、借款金额（本外币）、利率、还款时间，以及债务人姓名、收款账号、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期（尽管是后来添上的），但符合借条的主要要件，因此具有法律效力。一旦产生争议，是可以作为证据向人民法院主张债权的，人民法院也会采信的。

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房屋租赁备案登记证明是房屋租赁备案登记证明。持有有关文件的租赁双方应当到房屋租赁管理处办理登记。房屋租赁登记注册证所需文件：1.租赁合同，提交的各种文件以及地方政府办理房屋租赁登记所需的其他文件。如果您租借房屋从事生产或商业活动，则“房屋租赁证书”可以用作营业场所的合法证书。2.必须提交客户有权租用房屋的证明。对于有转租的房屋，转租协议应经过原始出租人的书面同意和有效证据。对于合租房屋，必须征得共有人的同意，如果合资格，则应通知有关各方获得“房屋租赁证书”。3.《房屋所有权证》4.双方的身份证明或法律资格五，市，县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

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