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重庆住房公积金提前还款怎么操作？

2024-07-06 108

提前还贷的方式　　公积金贷款提前还贷包括提前全部还款、提前部分还款、缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起提前还款的申请。方式分为两种，一种是现金还款，用户直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后，直接还款。另外一种是通过网络银行转账的方式，通过网络直接将钱打入到账户，进行还款。提前还贷手续　　1、准备资料：个人身份证及复印件一份、加盖单位印章的一式三联《市住房公积金提取申请书》，银行出具的《提前结清贷款情况证明书》，个人住房公积金借款合同原件;　　2、电话咨询：96155问讯公积金所在地。　　3、填写申请表：直接到公积金管理机构，工作人员计算出您需要还款的余额，提示您下个月扣款时一次性扣除所有款项。　　4、银行存款：办理完上面的手续后，按照公积金管理处出具的还款金额把足够的钱存入你的还贷银行卡里，最好再多存10 元钱。　　5、银行划款：银行会把你存在银行卡里的还款金额一次性扣完 (去公积金管理处申请以前，每次只扣当月的数额)。　　6、取还款证明:你可以去 ATM 机查询一下，当发现还款金额已被扣除后，到公积金管理处领取已还清贷款证明。　　7、领取他项证和购房合同原件:带上相关证件(个人身份证、还款合同、变更协议、还款凭证、还款明细表)，去位于北京中关村的北京贷款中心领取房产他项权证和购房合同原件。　　8、办理抵押解除：带相关资料到该房产所属的房管局，办理房产解抵押手续

提前还贷可以不用一次性还清，可以只还一部分。公积金还款为自由还款，自由还款为"日对日还款"，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。注意：

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