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平谷区南定福村村楼房算无证房身份证户口应该怎么办理？

2024-07-08 98

如果平谷区南定福村村楼房为无证房，可以先到平谷区房屋登记中心咨询相关政策，了解该房屋是否有合法的土地使用证、房屋产权证等，并向相关部门了解该房屋的规划情况。如果该房屋无任何证件，则需要先办理该房屋的合法性手续，具体操作如下：
1. 申请查档：可以到当地的房产登记中心办理，查清楚该房屋是否有相关的房屋产权证和土地证。
2. 核实建筑面积及用途：确认住房是否符合法律规定的建筑面积和用途等要求。
3. 办理土地使用权证或产权证：具体办理流程需要向当地土地管理部门咨询。
办理身份证和户口需要到当地派出所或户口管理机构办理，需要提供身份证明、房屋所有权证明等相关有效证件，根据当地政策规定提交相关申请。如果房屋合法性手续办理不齐全，则可能会影响办理身份证和户口。因此，在办理身份证和户口之前，建议先办理房屋的合法性手续，以减少后续问题的发生。

1.所购房屋已交付使用，且经区公安分局编列正规门牌号码的，可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件，到入户地分局办证中心或可办理户政业务的派出所办理户口登记。申请办理落户手续时，应持以下证明材料到居住入户地派出所提出申请：
　　1.购房者本人的书面申请；
　　2.购房者本人的《购房合同》，贷款购买一并提供《借款合同》、《抵押合同》；
　　3.购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》；
　　4.购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》或合法经营的《工商营业执照》；
　　5.配偶随迁的需《结婚证》。
　　2.所购房屋未入住，且没有房产证的，暂时不可办理户口登记。

根据国家政策，未取得房地产权证的房屋是无证房，需要依法进行合法房屋登记，以便保障房产的合法性和权益。
关于平谷区南定福村村楼房的登记，需要前往当地房产部门或物业管理处进行咨询和办理。
同时，如果居住在该房屋内的居民需要办理身份证或户口迁移等相关事宜，也需向派出所或户口管理所等有关部门咨询和办理，提供符合规定的材料进行相关手续。
需要注意的是，在任何业务和手续办理过程中，都要保持诚信和合法性，严格遵守国家法律法规，保障自身合法权益。

这个问题需要具体情况具体分析，但一般情况下需要进行相关的登记和认证。
根据相关法规，未按照规定程序建造的房屋被认定为无证房，属于违法建筑物。
而身份证和户口则是个人身份认证的重要证明。
因此，对于平谷区南定福村村楼房这样的无证房，相关部门会制定相应政策和程序处理，需要申请相关证件进行登记和认证，以确保该房屋的合法使用。
具体办理过程建议您咨询当地政府部门或者相关的房地产中介机构，获取实时的相关政策和程序。

需要根据当地的具体政策来判断，建议先向平谷区政府或者南定福村村委咨询相关事宜。
一般来说，如果该房屋是违法搭建或者没有获得合法建筑许可证，则属于无证房，需要先办理相关手续，如进行拆迁、改造、重建等。
而身份证、户口等证件的办理与房屋的合法性无直接关系，可以按照相关程序办理，但持有无证房的家庭可能受到一定影响，需要注意。
如果具体情况比较复杂，建议咨询专业的律师或者相关部门的法律工作者。

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