广州的哪个长租公寓好点?

2024-07-09 31

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弊端:1,公寓有些没有产权,使用年限越来越少,又不能够增值(每平方涨价)。2,而且一般都是大单间或者复试那种,不像正规的家庭住宅。3,很多都是商业水电气,管理费也不便宜,如果不想打理了还担心出手麻烦。
优势:1,价格便宜,不需要广州户籍,、五年社保等,就可以在广州拥有自己的小家。2,公寓一般建在交通方便的地方,地铁线路近,商住两用,可注册公司,也可以居家。3,投资回报率高,而且一般5-6年回本,入住率也好。4,自己住的也舒适,开发商的装修时尚大方,拎包入住。5,如果自己住的随着多年之后在广州工作稳定了,需要添置房产,不受名额限制,方便买卖,只需缴纳更名费(三五千的样子)。

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缺点是不能入户,17年3月之前拿地的可以个人名义购买,现在都是不动产权证,到期可以续,跟住宅没其他区别,而且公寓的配套一般比住宅好,因为是商业性质的,周边多是写字楼,意味着租户或办公的比较多。公寓产权年限,是否能明火,周边配套,小区的内部有无绿化,不要去买单体楼,单体楼缺少物业管理

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碧家国际社区,这个条件会好点,安全靠谱!家电齐全,拎包入住,24小时监控。有时候还会有活动,大家聚在一起玩释放压力。这一点会比较好点的,我和我对象就是在碧家国际社区认识的。

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广州广钢新城有个不错的楼盘,叫壹城广场,三百米内就有三个地铁口。不限购不限贷,而且首付只要15起

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