问

南京购房政策最新规定？

2024-07-09 22

一、南京公租房申请条件是什么?1、申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请公共租赁住房本人为申请人。申请人和共同申请人只限申请1套公共租赁住房。2、与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员。3、无住房。申申请人及共同申请人在本市未购买过政策性住房，未享受过购房补贴政策。在本市无房的。4、收入限。制标准是指：单身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府将根据经济发展水平、　人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。5、申请人年满18周岁。注：提出申请公租房的当天开始满18周岁，含当日。6、申请人具有本市城镇户籍。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下。二、公租房如何申请?1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的，应当予以受理。申请和申报材料不齐全或者形式不符合要求的，应当一次性告知申请人需要补正的全部内容，申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的，应当予以受理。2、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。3、经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。4、区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门，由市住房保障部门会同有关部门进行审核。5、经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人，按照轮候规则列入轮候册进行轮候。公租房并不是所有人都可以申请的，因为公租房的目的就是为了满足租房困难的家庭，减轻生活困难的家庭的家庭负担，同时公租房也有助于促进大家践行先租后买的住房关，防止住房资源浪费，促进合理住房消费，但是要注意的一点，公租房没有自己买房稳定。

本市户籍限购范围：南京主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）。限购数量：本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购；本市户籍单身（含丧偶或离异）最多可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。
非本市户籍限购范围：全市范围内。限购数量：限购1套，名下已有住房的，不得新购。购房要求：１、自购房之日起前３年内在南京累计缴纳２年及以上社保或个人所得税，不得补缴；２、或者有中高级职称或硕士学历以上。同时规定了新购住房在取得不动产权证后３年内不得转让。通过赠与方式转让住房的，赠与人满３年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。

按照国家规定,全市公务员住房补贴标准为每月支付1500元,每年支付18000元;全市公务员住房补贴标准每年按照本市住房价格指数调整;全市公务员住房补贴标准不包括农村地区公务员住房补贴;全市公务员住房补贴标准不包括公务员的子女的住房补贴;全市公务员住房补贴标准不包括公务员的配偶的住房补贴;