夫妻共有房产影响孩子上学吗?

2024-07-10 67

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住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例); 按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定; 按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算; 按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

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夫妻为买房 ,一般情况下不会影响日后子女上学 。但是买房以后 婚后房产离婚怎么分配 ,要尽量把房产证办了 ,然后复婚 。现在变成真离婚的事多了去了 。如果因此真的离婚了大城市买房成本高买房子假离婚有什么影响,和很多购房者一样,他们想尽办法少花钱。于是经验丰富的中介公司给他们。

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夫妻共有房产当然不会影响孩子上学,上学是肯定可以的,按照房产地学区房划分就近入学。前提是孩子和父母户口都要落在房产户口本上,这是标准的房户一致。如果小孩子户口不在房产户口本上,不能进入划片学区学校上学,可以统筹安排公立学校就近入学。

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