交房先收物业费怎么办?

2024-07-10 3

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用先收款后住店的结算方式核算客房收入,可采取相应的"营业日记簿"和"营业收入日报表"对旅客住店、离店进行记录,以此提高客房利用率。
营业日记簿和营业收入日报表的格式分别如下表所示。
"营业日记簿"中"本日营业收入合计"栏中的数额,应与"预收房金"中"本日应收"栏的数额相等:"上日结存"栏中的数额为旅店截止至上日的结余预交款数额:"本日结存"="上日结存"+"本日交付"一"本日应收"。

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通常情况下,酒店押金和房费是分开计算的,客人在入住时需要先支付房费,再支付押金。房费是客人住宿期间的费用,而押金是为了弥补客人在住宿期间可能造成的物品损失、超支消费、赔偿等情况。押金的数额和支付方式因酒店不同而异,一般通过信用卡预授权或现金支付。退房时酒店将根据客人的住宿情况决定是否退还押金,如无额外费用产生则将全额返还。

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交房后不可以马上过户,有政策限制的

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办完贷款,银行审批通过了就可以交房了。

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物业费从房地产公司统一向业主交房日开始计算。

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