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南京经济适用房房产证如何办理？

2024-07-14 84

第一步、向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步、缴纳维修基金。提供资料：1、填写申报单;2、身份证复印件;3、购房发票复印件;4、《商品房买卖契约复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。第三步、缴纳契税。提供资料：1、《商品房买卖契约复印件;2、身份证复印件;3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。第四步、办理产权证。提供资料：1、办理房产证的申请表;2、申请人身份证复印件(查验原件);3、发票复印件;4、分户图;5、商品房初始登记证明;6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件;8、契税发票原件;9、抵押登记申请表;10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。

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南京住房公积金贷款提前还款办理流程：1、一次性归还本息：借款人提供要件材料--管理中心审批或受委托银行审批--到管理中心或受委托银行办理结清手续2、提前部分还贷：借款人提供要件材料--确定提前还贷金额、剩余贷款的还款计算方式、提前还款日--管理中心审批--与管理中心或受委托银行签订变更合同—办理还款手续3、贷款结清时、借款人先到经办银行开具结清证明，再到中心委贷科办理贷款注销，最后到产权部门撤销抵押，领回权利凭证(房产证)。提前还贷要件：1、提前还贷申请表;2、借款人身份证;3、管理中心要求提供的其他材料。

南京公积金提前还贷需要以下手续：需要提前通知公积金管理中心，并且需要填写相关的申请表。
提前还贷需要公积金管理中心进行相关的操作，因此需要提前通知，填写相关的申请表是为了方便操作及确认申请人身份。
除了以上两个手续，申请人还需要提供办理该业务的本人身份证明、购房合同及其它相关手续。
此外，提前还贷还需要满足相关的条件，例如需要在公积金账户中留存一定的金额，需要提供房屋估价证明等。
因此，在提前还贷之前，需要咨询相关的工作人员以确定具体的操作流程及相关手续。

1.公司管理规定　　按规定已缴清燃气安装费的客户，办理开通时，凡在厨房（包括厨房阳台）内安装燃气表的，不再支付费用2.业务办理所需证件（资料）　　(1)客户身份证、住房产权证（或购房契约、分房证明）。　　(2)委托他人办理时，经办人须携带本人身份证及委托人身份证原件。3.业务办理地点　　客户可就近选择南京燃气公司客户服务中心办理开通业务。4.业务办理时间　　预约装表时间为7个工作日（遇节假日顺延），特殊情况可在办理业务时说明，也可拨打客户服务热线电话，说明情况。

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