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房租到期了，不想住了，可以直接走不？

2024-07-16 86

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房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额以及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。租客与房东没签订租赁合同，房屋是否可以退?需要关注租赁合同的性质，根据规定，租赁期限为六个月以上没有签书面的租房合同，视为不定期租赁合同，租客可以随时解除合同，可以退房。租赁期限在六个月以下，双方约定了有确定的租期的，形成事实上的租赁关系的，租客如需退房则需要与房东协商。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

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我家是开中介的，兼做房东。一般情况下，合同的最短租期是三个月。低于三个月，中介或者房东一般是不做这个生意的。假如租期是一年，你住了半年就不想住了。按照合同约定的话，是要付违约金的。至于押金退不退我就不清楚了，不过既然要付违约金，那笔押金就应该是充当违约金了吧。房租是三个月付一次，如果是半年，则不存在这个问题。如果不是半年，则多退少补。见过那种合同签了三个月，一个月多的时间就走了的房客。这种情况下，中介和房东都挺无奈的。如果这个房客住了三个月，中介可以给别的房客推荐预约这套房子，只要新房客不着急。如果新房客预约了，而上一个房客提前走了的话，就有了一段空房时间。另外租出去，租期太短，房东和中介会嫌麻烦（比如要去签合同、打扫房子），但闲置着根本就做不了生意。这就是设置违约金的意图，是为了把房客违约与空房期间的损失降到最低。

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在格林豪泰住了酒店退房的时候，要去退掉，再入住酒店的时候，交纳的押金这个时候第一步，先把房间收拾好，拿着门卡到前台来，告诉前台工作人员要退房，前台工作人员查房之后，会把客户当时办理入住的时候交纳的押金，如果是现金，就会将现金退还给房客，如果是刷的卡预售，那么，预售权也会原路返还到客户的银行卡里。，

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住宿住到一半是不能退的，所以住宿的时候尽量把一学期住完，这样才是比较划算的。因为交住宿费的时候都是一学期一交，并不是每个月一交。所以你住宿的时候肯定也要以一学期为单位，你可以选择在下学期的时候不办理住宿就可以了。

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格林豪泰押金可以退现金或者退微信支付宝

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