怎样和房东谈店面租金?

2024-07-16 119

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对于第一次租房应该注意以下问题:查看房东的身份证、房产证(如果你知道这个人是房东的情况下);如果是二房东需要查看二房东和大房东签订的正规授权合同、身份证,并看你的租期是否在合同期内;如果是中介的话,需要查看中介的工作证以及所处门店的营业执照,如果是需要跟中介签订租房合同的情况下,还需要查看房东予与中介的委托书以及房产证复印件、房东身份证复印证等相关资料。2. 确定清楚租金金额、押金金额(押一付一还是押一付二)3. 确定租金缴纳具体日期,缴纳方式(按月还是按年支付)4. 确定该房源包含的费用除了租金以外都有哪些需要你来支付(通常是水电网媒费用、物业费),在租住前务必问清楚各种费用的明细,并将内容列入租房合同5. 确定房子的位置、户型、入住人数(问清楚房东会招租几个人来入住该房源)6. 明确租房的租期,将起止租期列入合同7. 明确房子的家具家电等设施的金额,如果自然损坏和人为损坏由谁来维修8. 明确双方的责任,任意一方提前退租或者中途不租给租客该怎么扣取押金以及赔付多少损失给租客9. 明确提前退租需要多少个工作日提前告知对方,或者在提前告知的这段期间是否可以接受提前退租,这些都需要跟房东商量好10. 最后,一定要签订正规的租房合同,并将以上信息尽可能完善至合同里面

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作为非房东,您可以在安居客发布出租房信息的几种方式。首先,您可以代表房东发布信息,但需要确保您有房东的授权和合法权益。其次,您可以与房东合作,成为房东的代理人,负责发布和管理出租房信息。最后,您可以寻找房东授权的中介机构,委托他们发布出租房信息。无论哪种方式,都需要确保信息的真实性和合法性,并遵守相关法律法规,以保护自己和他人的权益。

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你们签租房合同没有?如果还是在租赁期间,房东是不能涨房租的,如果是你续租,房东可以涨房租。不管你是哪种情况,如果是比较好说话的房东,就和他打感情牌,前提是你租的时间比较长,平时对房屋设施保护的好的话,可以和房东多说软话,说自己会长租并且会爱护家居设施,一般房东都喜欢长租和爱护房屋设施的租客。

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1. 可以发布2. 因为安居客是一个房产信息平台,任何人都可以在上面发布出租房信息,不仅限于房东。
3. 除了房东,其他人比如中介、租客等也可以在安居客上发布出租房信息,这样可以提供更多的选择和便利给租房者。

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可以请中介代租,中介可以利用公司平台在网上放租房

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