长春群租房短租房管理规定?

2024-07-18 35

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1、各房屋租赁企业、房屋出租机构必须遵守法律、法规,落实各项安全防范措施,不得将房屋出租给无合法有效身份证件的承租人员居住。
2、房屋出租给承租人应依法与承租人订立租赁合同。
3、房屋出租给承租人后及时办理房屋租赁登记备案。
4、房屋出租人有义务告知承租人不得在承租房屋内从事非法活动。
5、房屋出租人或提供人明知承租人或使用人有传销行为的,应拒绝出租或提供,并及时向所在地有关部门举报。
6、租赁企业和房屋出租机构未正确履行管理责任、告知义务,明知或应当知道承租人有传销行为或者有传销违法犯罪嫌疑的,将根据《长春市住房租赁行业信用管理办法》,对出租房屋的房屋租赁企业和房屋出租机构予以降星处理。

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据《商品房屋租赁管理办法》规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。

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