房价收入比怎么算?

2024-07-20 49

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住酒店天数是根据入住日期-退房日期来计算的。一般情况下,如果是在早上6点前入住,也算一晚;在中午12点后退房加半天,18点后算一天。要搞清楚这些情况后才能得出公式。另外,国家旅游局规定,饭店客房收费以‘间/夜’为计算单位,钟点房除外。按客人住一‘间/夜’计收一天房费,次日12点以后、18点以前办理退房手续者,饭店可以加收半天房费;次日18点以后退房者,饭店可以加收一天房费。

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通常来说,酒店的住宿时间是按"夜"来计算的.如19号入住,21号出的话,便是住了19,20号(两夜).而20号入住,21号离店,则是住了一夜而已.关于入住和离店时间,原则上是午后两点入住,中午十二点离店的.但是一般情况下,如果酒店有空房,都会允许提前入住;而离店时间如果晚个一三个小时,只要提前跟酒店前台打好招呼,也是没有问题的.当然,具体的,还是要问旅馆的前台。

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一个国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与一套房屋的平均价格之比来计算,即:
房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入,其中,每户住房总价和每户家庭年总收入的计算公式分别如下:
每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格 每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入.

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酒店一般规定当日中午十二点到次日中午十二点算一天,中午十二点到十八点算半天,所以凌晨入住也应按照一天的房费来计算。凌晨入住酒店如果当天12点能退房的话,因为酒店收银系统转不了日清接,只能收半天房费,如果超过12点了就会收一天的房费。

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房价收入比指住房价格与城市居民家庭年收入之比,合理的房价收入比的取值范围为4-6,国际上通用的房价收入比的计算方式,是以住宅套价的中值,除以家庭年收入的中值。

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